Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Аренда элитных коттеджей подешевела на треть
Аналитики компании Blackwood подвели итоги рынка аренды элитной недвижимости за первый квартал 2018 года. По их данным, спрос сместился в сторону объектов со сниженной ставкой аренды: 50% сделок заключаются по цене аренды дома до 300 тысяч руб. в месяц. 40% объектов – до 500 тысяч. В отдельных случаях дисконт на аренду от первоначальной цены достигает 30-40%.

Арендаторы стали не только более экономными, но и менее притязательными, интересуясь домами площадью на 40% меньше, чем в «сытые времена», не более чем 250-500 кв. м. Но именно таких, скромных по рублевским меркам, домов и не хватает, они в структуре предложения занимают менее трети. В остром дефиците дома до 300 кв. м, их на рынке не более 9%.

Изменение характера спроса элитной аренды может объясняться началом смены поколения самих арендаторов. По мнению Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, за последний год увеличилось число арендаторов в возрасте до 30 лет. «Молодые состоятельные люди предпочитают жить за городом, но не обременять себя заботой о собственном доме. Это может быть связано и с развитием профессий, позволяющих работать удаленно, без привязки к локации офиса», - считает Александ Шибаев.

Частично спрос на высокобюджетную «загородку» может генерировать и предстоящий Чемпионату мира по футболу, считают аналитики, указывая на небольшой круг клиентов с очень высоким уровнем дохода, которые предпочитают для комфорта своей семьи не жить в гостиницах, а арендовать загородное жилье.

В целом же, если судить по абсолютным цифрам площади сданных домов, спрос на дорогую аренду в пригороде падает. «В 1 квартале 2018 года она составила лишь 3,8 тыс. кв. м, что на 48% меньше, чем было сдано за I квартал 2017 года», – отмечает директор департамента загородной недвижимости компании Blackwood, Юлия Белукова. При этом 80% сделок приходится на недвижимость Новорижское шоссе.
Похожие статьи
26/07/2013
В структуре спроса дома «под ключ» выросли до 70% от общего числа заявок, а таунхаусы до 50%, также в среднем на 10% выросли цены на новые дома и таунхаусы...
21/09/2015
На сегодня вместо ежегодной осенней активизации спроса на рынок недвижимости Москвы и Подмосковья приходит стагнация. Наибольшим рыночным рискам подвержена сильно переоцененная вторичная недвижимость. Специалисты АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» по
04/03/2013
В ходе проведения исследования была рассчитана динамика продаж коттеджных поселков локального рынка. В число рассмотренных проектов вошли также полностью реализованные на данный момент загородные комплексы.
06/03/2014
Жилье на берегу Черного моря дорого и престижно. Однако, есть ли перспективы у рынка недвижимости на юге России? На эти и другие вопросы мы постараемся ответить в этой статье.
14/05/2018
Продажи на подмосковной «загородке» за пять лет снизились на 28%, число сделок с коттеджами сократилось более чем в четыре раза
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Выбор участка в поселке лучше осуществлять:
Выберите вариант ответа
По совету знакомых
С профессиональным риэлтором
Обратившись непосредственно в отдел продаж поселка
В интернете
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Новорижские озера (Шоссе: Новорижское, 109 км от МКАД)
от 500 000 рублей
Новорижские озера
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Нескучный Сад
Коттеджный поселок

Нескучный Сад

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
Расстояние: 37 км от МКАД
от 990 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.