Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Аренда элитных коттеджей подешевела на треть
Аналитики компании Blackwood подвели итоги рынка аренды элитной недвижимости за первый квартал 2018 года. По их данным, спрос сместился в сторону объектов со сниженной ставкой аренды: 50% сделок заключаются по цене аренды дома до 300 тысяч руб. в месяц. 40% объектов – до 500 тысяч. В отдельных случаях дисконт на аренду от первоначальной цены достигает 30-40%.

Арендаторы стали не только более экономными, но и менее притязательными, интересуясь домами площадью на 40% меньше, чем в «сытые времена», не более чем 250-500 кв. м. Но именно таких, скромных по рублевским меркам, домов и не хватает, они в структуре предложения занимают менее трети. В остром дефиците дома до 300 кв. м, их на рынке не более 9%.

Изменение характера спроса элитной аренды может объясняться началом смены поколения самих арендаторов. По мнению Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, за последний год увеличилось число арендаторов в возрасте до 30 лет. «Молодые состоятельные люди предпочитают жить за городом, но не обременять себя заботой о собственном доме. Это может быть связано и с развитием профессий, позволяющих работать удаленно, без привязки к локации офиса», - считает Александ Шибаев.

Частично спрос на высокобюджетную «загородку» может генерировать и предстоящий Чемпионату мира по футболу, считают аналитики, указывая на небольшой круг клиентов с очень высоким уровнем дохода, которые предпочитают для комфорта своей семьи не жить в гостиницах, а арендовать загородное жилье.

В целом же, если судить по абсолютным цифрам площади сданных домов, спрос на дорогую аренду в пригороде падает. «В 1 квартале 2018 года она составила лишь 3,8 тыс. кв. м, что на 48% меньше, чем было сдано за I квартал 2017 года», – отмечает директор департамента загородной недвижимости компании Blackwood, Юлия Белукова. При этом 80% сделок приходится на недвижимость Новорижское шоссе.
Похожие статьи
04/06/2013
Одной из острейших проблем, стоящих перед российским государством, является демографическая проблема, а также проблема «удержания» территории.
05/10/2015
Рынок столичной недвижимости пополнился несколькими новыми комплексами. Самый ожидаемый из них – ЖК ЗилАрт, который возводится на территории промышленной зоны ЗИЛ.
21/07/2016
Аналитики МЕТРИУМ-групп подготовили анализ рынка загородного жилья. Чего ожидать и что будет в трендах - читайте в этой статье.
12/01/2015
Как выяснила "РБК-Недвижимость", и относительно небольшой суммы может быть достаточно для покупки ликвидных объектов
11/05/2012
Спикер: Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting, высказала свое мнение о недвижимости в Истринской долине.
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Какое шоссе, на Ваш взгляд, самое проблемное, с точки зрения пробок?
Выберите вариант ответа
Новорижское
Ярославское
Калужское
Киевское
Минское
Рублево-Успенское
Дмитровское
Новорязанское
Симферопольское
Осташковское
Все шоссе одинаково проблемны
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Нескучный Сад (Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, 37 км от МКАД)
от 990 000 рублей
Нескучный Сад
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Новорижские озера
Коттеджный поселок

Новорижские озера

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 109 км от МКАД
от 500 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.