Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Аренда элитных коттеджей подешевела на треть
Аналитики компании Blackwood подвели итоги рынка аренды элитной недвижимости за первый квартал 2018 года. По их данным, спрос сместился в сторону объектов со сниженной ставкой аренды: 50% сделок заключаются по цене аренды дома до 300 тысяч руб. в месяц. 40% объектов – до 500 тысяч. В отдельных случаях дисконт на аренду от первоначальной цены достигает 30-40%.

Арендаторы стали не только более экономными, но и менее притязательными, интересуясь домами площадью на 40% меньше, чем в «сытые времена», не более чем 250-500 кв. м. Но именно таких, скромных по рублевским меркам, домов и не хватает, они в структуре предложения занимают менее трети. В остром дефиците дома до 300 кв. м, их на рынке не более 9%.

Изменение характера спроса элитной аренды может объясняться началом смены поколения самих арендаторов. По мнению Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, за последний год увеличилось число арендаторов в возрасте до 30 лет. «Молодые состоятельные люди предпочитают жить за городом, но не обременять себя заботой о собственном доме. Это может быть связано и с развитием профессий, позволяющих работать удаленно, без привязки к локации офиса», - считает Александ Шибаев.

Частично спрос на высокобюджетную «загородку» может генерировать и предстоящий Чемпионату мира по футболу, считают аналитики, указывая на небольшой круг клиентов с очень высоким уровнем дохода, которые предпочитают для комфорта своей семьи не жить в гостиницах, а арендовать загородное жилье.

В целом же, если судить по абсолютным цифрам площади сданных домов, спрос на дорогую аренду в пригороде падает. «В 1 квартале 2018 года она составила лишь 3,8 тыс. кв. м, что на 48% меньше, чем было сдано за I квартал 2017 года», – отмечает директор департамента загородной недвижимости компании Blackwood, Юлия Белукова. При этом 80% сделок приходится на недвижимость Новорижское шоссе.
Похожие статьи
21/07/2016
Аналитики МЕТРИУМ-групп подготовили анализ рынка загородного жилья. Чего ожидать и что будет в трендах - читайте в этой статье.
27/08/2012
Вчера на заседании правительства Московской области самое громкое впечатление произвел проект установления платы (госпошлины) за перевод земель из сельскохозяйственных в другую категорию в размере 30% от кадастровой стоимости.
10/11/2015
В продолжение изучения тенденций рынка малоэтажных жилых комплексов за последние 9 ме-сяцев, мы поговорим о структуре этого рынка. В качестве классификационных признаков выбраны удаленность от трассы и направление как основные признаки при выборе загородного жилья.
03/08/2015
Эксперты агентства недвижимости Penny Lane Realty, партнера нашего портала, рассказали о последних изменениях рынка загородной недвижимости бизнес- и элитного сегмента. Специалисты выделили четыре ценовых категории.
17/02/2015
Предновогодний бум в Московском регионе случился не только на рынке жилья, но и в сегменте загородной недвижимости. В частности, риэлторы отмечают значительный рост спроса на участки без подряда
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Кто из девелоперов коттеджных поселков вызывает у Вас наибольшее доверие?
Выберите вариант ответа
Villagio Estate
Uniparx
Kaskad Family
ГРИНГА
Красивая Земля
Родные земли
RDI Group
Сабидом
Удача
Своя Земля
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Нескучный Сад (Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, 37 км от МКАД)
от 990 000 рублей
Нескучный Сад
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Новорижские озера
Коттеджный поселок

Новорижские озера

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 109 км от МКАД
от 500 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.