Стоимость, млн. руб.
Расстояние от МКАД, км.
Участки
Готовые дома
С подрядом
Без подряда
Газ
Вода
Направление:

Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр

С 2000-х годов мультиформат пришел на рынки недвижимости и стал крайне популярен после кризиса 2008 года. На сегодня их доля составляет около 25% от всех представленных на рынке поселков. Из них около 75% - двуформатные поселки, 20% - трехформатные и 5% - четырехформатные.

 

Одни из самых распространенных вариантов «мультиформата» это наличие коттеджей и земли без подряда (около 45%). 12% таких поселков имеют в наличии таунхаусы и дуплексы и только 5% - коттеджи, таунхаусы и дуплексы.

 

Если говорить о категории недвижимости, то сегодня мультиформаты представлены преимущественно в эконом-классе (37%) и комфорт-классе (32%). В категории «бизнес» и «элит» мультиформаты встречаются в 15% и 16% соответственно.

 

Чаще всего  в мультиформатных поселках покупаются именно участки без подряда. В эконом-классе их реализация составляет 70%. В сегменте «бизнес» - около 33%.

«Грамотное сочетание форматов – очень важный момент в создании мультиформатных поселков, – отмечает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. – Так, например, удачным считается соседство коттеджей с участками без подряда или таунхаусов – с малоэтажными домами. А вот строительство коттеджей в непосредственной близости с «малоэтажкой» скорее ухудшит показатели продаж: мало кто из приобретающих дом хочет, чтобы за его жизнью наблюдали из соседних окон»

 

Сравнивая 2 квартал 2016 с аналогичным кварталом 2014 года, можно отметить снижение спроса на мультиформатные поселки на 11% и рост «моноформата» на 9%. Аналогично дела обстоят и в темпе продаж. Время реализации «мультиформатов» снизилось на 12%, в то время как у «моноформата» на 22% в сравнении 2 квартала 2015 и 2016 годов.

 

С одной стороны, мультиформатные поселки призваны сэкономить деньги покупателей и представить им недвижимость разного уровня на одной площадке, с другой стороны это не всегда устраивает покупателей элитной недвижимости, которые хотят жить среди «своих». Все эти факторы во многом и затормаживают развитие «мультиформатов» на рынке, привлекая покупателей эконом-жилья и отпугивая элитную категорию граждан.

 

Похожие статьи
13/07/2017
Количество загородных проектов в Подмосковье сократилось на треть, а спрос на них упал на четверть

19/03/2014
Риэлторы загородного рынка надеются, что, несмотря на шквальный снегопад на этой неделе, прогнозы повышения температуры выше 10 градусов в последней декаде марта в Москве и Подмосковье позволят открыть дачный сезон на месяц раньше - в апреле. Но моск
29/07/2016
1 полугодие показало рост на 41% в сегменте продажи земельных участков в поселках класса "Элит" в Подмосковье в сравнении с 2015 годом. 
03/08/2015
Эксперты агентства недвижимости Penny Lane Realty, партнера нашего портала, рассказали о последних изменениях рынка загородной недвижимости бизнес- и элитного сегмента. Специалисты выделили четыре ценовых категории.
20/01/2016
Аналитики агентства элитной недвижимости «Welhome» подробно рассказали, что происходило на рынке недвижимости в 2015 году, как это отразится на ситуации 2016 года.
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18213
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Выбор участка в поселке лучше осуществлять:
Выберите вариант ответа
По совету знакомых
С профессиональным риэлтором
Обратившись непосредственно в отдел продаж поселка
В интернете
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Пенаты (Шоссе: Новорижское)
от 50 000 000 рублей
Пенаты
Усадьба Сумароковых
Коттеджный поселок

Усадьба Сумароковых

Шоссе: Симферопольское
Расстояние: 130 км от МКАД
от 100 000 рублей
Нахабино
Загородный дом

Нахабино

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 19 км от МКАД
от 25 000 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.