Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр

С 2000-х годов мультиформат пришел на рынки недвижимости и стал крайне популярен после кризиса 2008 года. На сегодня их доля составляет около 25% от всех представленных на рынке поселков. Из них около 75% - двуформатные поселки, 20% - трехформатные и 5% - четырехформатные.

 

Одни из самых распространенных вариантов «мультиформата» это наличие коттеджей и земли без подряда (около 45%). 12% таких поселков имеют в наличии таунхаусы и дуплексы и только 5% - коттеджи, таунхаусы и дуплексы.

 

Если говорить о категории недвижимости, то сегодня мультиформаты представлены преимущественно в эконом-классе (37%) и комфорт-классе (32%). В категории «бизнес» и «элит» мультиформаты встречаются в 15% и 16% соответственно.

 

Чаще всего  в мультиформатных поселках покупаются именно участки без подряда. В эконом-классе их реализация составляет 70%. В сегменте «бизнес» - около 33%.

«Грамотное сочетание форматов – очень важный момент в создании мультиформатных поселков, – отмечает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. – Так, например, удачным считается соседство коттеджей с участками без подряда или таунхаусов – с малоэтажными домами. А вот строительство коттеджей в непосредственной близости с «малоэтажкой» скорее ухудшит показатели продаж: мало кто из приобретающих дом хочет, чтобы за его жизнью наблюдали из соседних окон»

 

Сравнивая 2 квартал 2016 с аналогичным кварталом 2014 года, можно отметить снижение спроса на мультиформатные поселки на 11% и рост «моноформата» на 9%. Аналогично дела обстоят и в темпе продаж. Время реализации «мультиформатов» снизилось на 12%, в то время как у «моноформата» на 22% в сравнении 2 квартала 2015 и 2016 годов.

 

С одной стороны, мультиформатные поселки призваны сэкономить деньги покупателей и представить им недвижимость разного уровня на одной площадке, с другой стороны это не всегда устраивает покупателей элитной недвижимости, которые хотят жить среди «своих». Все эти факторы во многом и затормаживают развитие «мультиформатов» на рынке, привлекая покупателей эконом-жилья и отпугивая элитную категорию граждан.

 

Похожие статьи
22/12/2014
В условиях экономического кризиса, когда происходит процесс обесценивания национальной валюты, многие люди задаются вопросом: как сохранить, а при возможности еще и приумножить, свои накопления
16/10/2014
Cложившаяся экономическая ситуация сильно не влияет на рынок загородной недвижимости, наибольшее значение сегодня имеют внутренние факторы
03/08/2015
Эксперты агентства недвижимости Penny Lane Realty, партнера нашего портала, рассказали о последних изменениях рынка загородной недвижимости бизнес- и элитного сегмента. Специалисты выделили четыре ценовых категории.
06/03/2014
Жилье на берегу Черного моря дорого и престижно. Однако, есть ли перспективы у рынка недвижимости на юге России? На эти и другие вопросы мы постараемся ответить в этой статье.
13/07/2017
Количество загородных проектов в Подмосковье сократилось на треть, а спрос на них упал на четверть

Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Какое шоссе, на Ваш взгляд, самое проблемное, с точки зрения пробок?
Выберите вариант ответа
Новорижское
Ярославское
Калужское
Киевское
Минское
Рублево-Успенское
Дмитровское
Новорязанское
Симферопольское
Осташковское
Все шоссе одинаково проблемны
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Курорт Пирогово (Шоссе: Дмитровское, Осташковское, 20 км от МКАД)
от 498 820 000 рублей
Курорт Пирогово
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Новорижские озера
Коттеджный поселок

Новорижские озера

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 109 км от МКАД
от 500 000 рублей
Нескучный Сад
Коттеджный поселок

Нескучный Сад

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
Расстояние: 37 км от МКАД
от 990 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.