Стоимость, млн. руб.
Расстояние от МКАД, км.
Участки
Готовые дома
С подрядом
Без подряда
Газ
Вода
Направление:

Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
По итогам 1 полугодия продажи земельных участков в поселках класса

Несмотря на такой огромный рост в сегменте продажи земель, спрос на таунхаусы упал на 14%, а спрос на коттеджи - на 11%.

 

В общем и целом, за 1 полугодие 2016 года было продано почти 20 ГА элитной земли, хотя в 2015 года за аналогичный период было продано всего 13 ГА. Средняя приобретаемая площадь составила порядка 25 соток.

Новорижское шоссе, как и прежде является лидером в количестве сделок. На него приходится 82% договоров о покупке земли. Второе место занимает Рублево-Успенское шоссе с 12%.

 

Средняя стоимость реализованных объектов в 1 полугодии составила 31 000 долларов за 1 сотку. В сравнении с 2015 годом, средняя стоимость упала на 9% в рублевом эквиваленте и на 26% в долларовом. А вот средняя стоимость предложения составляет 39 000 долларов за сотку и она снизилась на 6% в рублевом соотношении. 

 

Лидером по цене за 1 сотку является Рублево-Успенское шоссе, где в июне 1 сотку можно было купить за 61 000 долларов. 

 

В июне 2016 года на рынок вышел крупный проект - «Новое Николина», где реализуется порядка 50 участков, с площадью от 13 соток до 2 ГА. Благодаря этому, на данный момент в Подмосковье представлено 396 участков.

 

Как отмечают эксперты, рост продаж земельных участков в поселках класса "Элит" на 40% связан с выходом на рынок крупного игрока - «Ренессанс Парк» представил давно ожидаемые участки около леса на Новорижском направлении. Это достаточно уникальный проект, так как ранее покупка земли в аналогичном поселке была практически невозможна. Благодаря реализации этого проекта, на рынке произошел «эффект отложенного спроса». 

 

«Бум на первичном элитном рынке земли связан прежде всего с выходом на рынок давно ожидаемого предложения – участков около леса и в лесной зоне на Новорижском шоссе, что предложил застройщик КП «Ренессанс Парк». Раньше практически невозможно было купить землю в организованном коттеджном поселке в лесу на Новой Риге. На подобные участки годами формировался отложенный спрос, который, как мы видим, наконец реализовался. Загородный рынок не умер, но вынужден перестраиваться – покупатели, пользуясь ситуацией, ожидают самого лучшего по кризисным ценам. Не случайно разница между ценой, предлагаемой застройщики, и той, за которую реально берут объекты покупатели, составляет 20%», - комментирует директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.


Похожие статьи
18/11/2011
В то время как на квартирном рынке Москвы и Подмосковья стоимость жилья стабилизировалась и даже появился небольшой положительный тренд, уровень цен в загородных поселках заметно сократился.
07/04/2014
События вокруг предстоящего вхождения Крыма в состав Российской Федерации подстегнули интерес россиян к недвижимости на полуострове
27/07/2015
Эксперты подвели квартальные итоги развития первичного рынка загородных малоэтажных комплексов за 2-ой квартал 2015 года. В анализе рассматривались ЗМК до 6 этажей, расположенные в пределах Малого московского кольца (ММК).
07/12/2015
При аренде загородной недвижимости арендаторы зачастую руководствуются потребностями семьи или необходимостью жить рядом с местом работы.  Направления в этом случае мало конкурируют между собой. Специалисты АН Penny Lane Realty проанализировали рынок аренды элитной загородной недвижимости и рассказали  о том, сколько стоит снять «домик в пригороде» и как будут отличаться условия проживания в зависимости от стоимости аренды.
10/06/2013
Индустрия деревянного домостроения после кризиса испытывает серьезные трудности вместе с рынком загородного жилья в целом. Развиваться удается за счет наращивания своей доли в сегменте индивидуального жилья и выдавливания привычных технологий строите
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18213
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Выбор участка в поселке лучше осуществлять:
Выберите вариант ответа
По совету знакомых
С профессиональным риэлтором
Обратившись непосредственно в отдел продаж поселка
В интернете
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Пенаты (Шоссе: Новорижское)
от 50 000 000 рублей
Пенаты
Усадьба Сумароковых
Коттеджный поселок

Усадьба Сумароковых

Шоссе: Симферопольское
Расстояние: 130 км от МКАД
от 100 000 рублей
Нахабино
Загородный дом

Нахабино

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 19 км от МКАД
от 25 000 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.