Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
По итогам 1 полугодия продажи земельных участков в поселках класса

Несмотря на такой огромный рост в сегменте продажи земель, спрос на таунхаусы упал на 14%, а спрос на коттеджи - на 11%.

 

В общем и целом, за 1 полугодие 2016 года было продано почти 20 ГА элитной земли, хотя в 2015 года за аналогичный период было продано всего 13 ГА. Средняя приобретаемая площадь составила порядка 25 соток.

Новорижское шоссе, как и прежде является лидером в количестве сделок. На него приходится 82% договоров о покупке земли. Второе место занимает Рублево-Успенское шоссе с 12%.

 

Средняя стоимость реализованных объектов в 1 полугодии составила 31 000 долларов за 1 сотку. В сравнении с 2015 годом, средняя стоимость упала на 9% в рублевом эквиваленте и на 26% в долларовом. А вот средняя стоимость предложения составляет 39 000 долларов за сотку и она снизилась на 6% в рублевом соотношении. 

 

Лидером по цене за 1 сотку является Рублево-Успенское шоссе, где в июне 1 сотку можно было купить за 61 000 долларов. 

 

В июне 2016 года на рынок вышел крупный проект - «Новое Николина», где реализуется порядка 50 участков, с площадью от 13 соток до 2 ГА. Благодаря этому, на данный момент в Подмосковье представлено 396 участков.

 

Как отмечают эксперты, рост продаж земельных участков в поселках класса "Элит" на 40% связан с выходом на рынок крупного игрока - «Ренессанс Парк» представил давно ожидаемые участки около леса на Новорижском направлении. Это достаточно уникальный проект, так как ранее покупка земли в аналогичном поселке была практически невозможна. Благодаря реализации этого проекта, на рынке произошел «эффект отложенного спроса». 

 

«Бум на первичном элитном рынке земли связан прежде всего с выходом на рынок давно ожидаемого предложения – участков около леса и в лесной зоне на Новорижском шоссе, что предложил застройщик КП «Ренессанс Парк». Раньше практически невозможно было купить землю в организованном коттеджном поселке в лесу на Новой Риге. На подобные участки годами формировался отложенный спрос, который, как мы видим, наконец реализовался. Загородный рынок не умер, но вынужден перестраиваться – покупатели, пользуясь ситуацией, ожидают самого лучшего по кризисным ценам. Не случайно разница между ценой, предлагаемой застройщики, и той, за которую реально берут объекты покупатели, составляет 20%», - комментирует директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.


Похожие статьи
10/12/2012
Специалисты компаний Vesco Consulting и Vesco Construction подвели итоги рынка загородной недвижимости за 2012 год и высказали свои ожидания о его дальнейшем развитии.
10/09/2012
Специалисты по загородной недвижимости провели ряд исследований по предпочтениям среди покупателей таунхаусов. Была выявлена некоторая статистика.
15/07/2014
За 20 км от МКАД таунхаусы дороже дуплексов, по данным «ИРН-Консалтинг»
27/02/2013
С 18 по 24 февраля портал Ирн.ру провел онлайн-голосование с целью выяснить, где, по мнению читателей, прежде всего надо строить новые офисы. Большинство проголосовавших выступают за возведение бизнес-центров за пределами центра Москвы.
13/07/2017
Количество загородных проектов в Подмосковье сократилось на треть, а спрос на них упал на четверть

Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
На каком расстоянии от города начинается дальняя дача?
Выберите вариант ответа
30 км
50 км
70 км
100 км
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Good Luxury (1 км от МКАД)
от 500 000 рублей
Good Luxury
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Нескучный Сад
Коттеджный поселок

Нескучный Сад

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
Расстояние: 37 км от МКАД
от 990 000 рублей
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей