Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Поселков строят все меньше
За шесть месяцев 2019 года на рынок Подмосковья вышли всего 30 новых проектов, из которых только 7% - поселки с обязательным подрядом на строительство дома.
Найти поселок с готовыми для проживания домами покупателю все сложнее. По статистике Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, 98% новых проектов - это просто земельные участки с минимальной инфраструктурой и только 4% - проекты с дуплексами и 3% - с коттеджами.
За пять лет (в сравнении с 2014-15 годом), объем новых предложений в 2019 году таким образом сократился более чем на треть. А новых поселков с таунхаусами и малоэтажными домами (МЖК) не появилось в первом полугодии нынешнего года и вовсе, тогда как пять лет назад их было не менее 13% (таунхаусы) и 9% - МЖК. Специалисты связываю столь резкое сокращение предложения в этих сегментах с тем, что такие проекты подпадают под действие 214-го федерального закона о долевом строительстве и вступивших в действие поправок, запрещающих девелоперам привлекать средства покупателей домов напрямую. «Девелоперам еще неясно, как работать с учетом новых правил долевого строительства, и они не рискуют выводить на рынок эти форматы, - считает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. - Почти на половину сокращается и площадь новых проектов, - поселки становятся меньше и по числу домов и по общему размеру общей площади земельного участка поселка».
Сказывается и значительно падение платежеспособного спроса на загородную недвижимости, что отражается на классе и ценниках новых предложений: уверенно растет самый дешевый сегмент (до 90% выросла его доля по сравнению в 80% в 2014 году), а комфорт-класс и бизнес-класс сокращаются (до 7% и 3% соответственно).
Происходят изменения и в локации. Так, доля новых проектов 2019 года, расположенных в зоне до 20 км. от МКАД, снизилась до 7% (см. Диаграмму).


Похожие статьи
18/02/2015
60% населения России мечтает жить в индивидуальных домах, но по-прежнему предпочитают покупать квартиры
04/06/2013
За последние 20 лет ввод малоэтажного жилья в РФ увеличился в 7 раз. Наиболее активный этап развития и становления «малоэтажного» сектора строительной индустрии пришелся на первое десятилетие XXI века.
02/07/2019
Предложения земельных участков в «поселках» без обязательного подряда составляют больше 80% всего рынка Подмосковья. Цены – ниже некуда: стоимость сотки опустилась до 10 и даже 6 тысяч рублей. А вот риски – как были, так и остаются огромными.Poselki.ru составил ТОП-10 самых типичных рисков для покупателя земли на территориях, которые принято называть «поселками без подряда». 
06/12/2012
На прошедших осенью строительных выставках наибольший ажиотаж наблюдался возле стендов компаний, продвигающих передовые технологии строительства частных домов. Похоже, клиенты поверили в новые материалы и готовы выслушивать аргументы.
10/09/2012
Специалисты по загородной недвижимости провели ряд исследований по предпочтениям среди покупателей таунхаусов. Была выявлена некоторая статистика.
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Кто из девелоперов коттеджных поселков вызывает у Вас наибольшее доверие?
Выберите вариант ответа
Villagio Estate
Uniparx
Kaskad Family
ГРИНГА
Красивая Земля
Родные земли
RDI Group
Удача
Золотые Сосны
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Большая Вода (Шоссе: Новорижское, Волоколамское, 75 км от МКАД)
от 1 400 000 рублей
Большая Вода
Глебово
Коттеджный поселок

Глебово

Шоссе: Волоколамское
Расстояние: 54 км от МКАД
от 1 500 000 рублей
золотые сосны
Коттеджный поселок

золотые сосны

Шоссе: Ярославское
от 5 600 000 рублей
Хвойные дачи
Коттеджный поселок, Загородный дом, Земельный участок

Хвойные дачи

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
от 5 900 000 рублей
Good Luxury
Коттеджный поселок

Good Luxury

Расстояние: 1 км от МКАД
от 500 000 рублей
Союз
Коттеджный поселок

Союз

Шоссе: Дмитровское, Осташковское, Ярославское
от 5 200 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей