Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Весь объем предложений загородной элитки можно продать за 13 лет
Структура предложений по направлениям не изменилась по сравнению с I  полугодием 2017 года, отмечают аналитики TWEED. На Новорижском направлении около 1600 объектов из них 850 – на первичном рынке, 750 – на вторичном. Это единственное направление, где первичка преобладает над вторичкой. Но год назад первичка составляла 67%, а сейчас только 54%. Общее количество предложений по Новорижскому шоссе уменьшилось за счёт первички. На Рублево-Успенском шоссе около 1200 объектов – 270 на первичном рынке – около 930 на вторичном.

Доля объектов в бюджете до 50 млн. рублей и свыше 300 млн. рублей в I полугодии 2018 году по сравнению с 2017 годом осталась прежней. За счёт доли предложений с бюджетом 51 – 75 млн. рублей увеличилась доля предложений в диапазоне 76 – 300 млн. рублей.  Это произошло за счёт вымывания более дешёвых объектов.








Сейчас в бюджете от 30 млн. рублей по домам и 20 млн. рублей по участкам и таунхаусам  на первичном рынке порядка 1400 предложений, на вторичном рынке – более 2500 предложений.  Ситуация по сравнению с 2017 годом не изменилась. 
 
Средний бюджет в I полугодии 2017 года был около 60 млн. руб, что сопоставимо с I полугодием 2018 года. Увеличилась на 7% доля сделок в бюджете до 50 млн. руб. за счёт уменьшения доли сделок в бюджете свыше 76 млн. рублей  Основные сделки проходят в бюджете до 75 млн. рублей (более двух третей). Небольшой процент сделок $ 4 – 10 млн., свыше $10 миллионов сделки точечные на рынке.



Наиболее востребованы новые дома под ключ или по хорошей цене  (до $1 млн.) или под отделку в  хорошем поселке, по  популярным направлениям в основном 400-700 кв.м., как минимум на 4 спальни. Участок 20-30 соток.

Самый дорогой проданный участок расположен на Рублёво-Успенском шоссе 7 км от МКАД в  Барвихе  – 77 соток - $11 550 000.
Самый дорогой проданный дом – Рублево-Успенское ш. –  7 км от МКАД -  Барвиха - 50 сот, 1800 м2 – под ключ – 1 827 210 000 рублей.
Самый дорогой проданный  таунхаус – Рублево-Успенское ш  5 км от МКАД  - Раздоры – 610  м2 – под ключ  - $6 000 000.
Похожие статьи
03/08/2015
Эксперты агентства недвижимости Penny Lane Realty, партнера нашего портала, рассказали о последних изменениях рынка загородной недвижимости бизнес- и элитного сегмента. Специалисты выделили четыре ценовых категории.
10/12/2012
Специалисты компаний Vesco Consulting и Vesco Construction подвели итоги рынка загородной недвижимости за 2012 год и высказали свои ожидания о его дальнейшем развитии.
04/03/2014
В сегменте новостроек экономкласса ожидается рост объемов продаж, также возможен рост доли ипотечных сделок.
03/07/2018
Аналитики портала Poselki.ru составили рейтинг строящихся малоэтажных жилых комплексов Московской области, обладающих признаками наибольшей приватности: наименьшей площадью домов в проекте и наименьшим числом квартир в одном доме.
13/07/2017
Количество загородных проектов в Подмосковье сократилось на треть, а спрос на них упал на четверть

Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
На каком расстоянии от города начинается дальняя дача?
Выберите вариант ответа
30 км
50 км
70 км
100 км
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Никольское-Лесное (2 км от МКАД)
от 240 000 рублей
Никольское-Лесное
Нескучный Сад
Коттеджный поселок

Нескучный Сад

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
Расстояние: 37 км от МКАД
от 990 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Новорижские озера
Коттеджный поселок

Новорижские озера

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 109 км от МКАД
от 500 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.