Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Весь объем предложений загородной элитки можно продать за 13 лет
Структура предложений по направлениям не изменилась по сравнению с I  полугодием 2017 года, отмечают аналитики TWEED. На Новорижском направлении около 1600 объектов из них 850 – на первичном рынке, 750 – на вторичном. Это единственное направление, где первичка преобладает над вторичкой. Но год назад первичка составляла 67%, а сейчас только 54%. Общее количество предложений по Новорижскому шоссе уменьшилось за счёт первички. На Рублево-Успенском шоссе около 1200 объектов – 270 на первичном рынке – около 930 на вторичном.

Доля объектов в бюджете до 50 млн. рублей и свыше 300 млн. рублей в I полугодии 2018 году по сравнению с 2017 годом осталась прежней. За счёт доли предложений с бюджетом 51 – 75 млн. рублей увеличилась доля предложений в диапазоне 76 – 300 млн. рублей.  Это произошло за счёт вымывания более дешёвых объектов.








Сейчас в бюджете от 30 млн. рублей по домам и 20 млн. рублей по участкам и таунхаусам  на первичном рынке порядка 1400 предложений, на вторичном рынке – более 2500 предложений.  Ситуация по сравнению с 2017 годом не изменилась. 
 
Средний бюджет в I полугодии 2017 года был около 60 млн. руб, что сопоставимо с I полугодием 2018 года. Увеличилась на 7% доля сделок в бюджете до 50 млн. руб. за счёт уменьшения доли сделок в бюджете свыше 76 млн. рублей  Основные сделки проходят в бюджете до 75 млн. рублей (более двух третей). Небольшой процент сделок $ 4 – 10 млн., свыше $10 миллионов сделки точечные на рынке.



Наиболее востребованы новые дома под ключ или по хорошей цене  (до $1 млн.) или под отделку в  хорошем поселке, по  популярным направлениям в основном 400-700 кв.м., как минимум на 4 спальни. Участок 20-30 соток.

Самый дорогой проданный участок расположен на Рублёво-Успенском шоссе 7 км от МКАД в  Барвихе  – 77 соток - $11 550 000.
Самый дорогой проданный дом – Рублево-Успенское ш. –  7 км от МКАД -  Барвиха - 50 сот, 1800 м2 – под ключ – 1 827 210 000 рублей.
Самый дорогой проданный  таунхаус – Рублево-Успенское ш  5 км от МКАД  - Раздоры – 610  м2 – под ключ  - $6 000 000.
Похожие статьи
11/05/2012
Спикер: Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting, высказала свое мнение о недвижимости в Истринской долине.
03/08/2015
Эксперты агентства недвижимости Penny Lane Realty, партнера нашего портала, рассказали о последних изменениях рынка загородной недвижимости бизнес- и элитного сегмента. Специалисты выделили четыре ценовых категории.
14/03/2014
Только 25% московской "элитки" строят отечественные компании
02/07/2019
Предложения земельных участков в «поселках» без обязательного подряда составляют больше 80% всего рынка Подмосковья. Цены – ниже некуда: стоимость сотки опустилась до 10 и даже 6 тысяч рублей. А вот риски – как были, так и остаются огромными.Poselki.ru составил ТОП-10 самых типичных рисков для покупателя земли на территориях, которые принято называть «поселками без подряда». 
17/01/2012
Компания Vesco Consulting подвела итоги 2011 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья: рекордный рост предложения и смена лидеров в рейтинге направлений.
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Какой критерий при выборе поселка для Вас самый важный?
Выберите вариант ответа
Наличие уже проложенных коммуникаций
Месторасположение
Репутация застройщика
"Шаговая" доступность необходимой инфраструктуры
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Good Luxury (1 км от МКАД)
от 500 000 рублей
Good Luxury
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Большая Вода
Коттеджный поселок

Большая Вода

Шоссе: Новорижское, Волоколамское
Расстояние: 75 км от МКАД
от 1 400 000 рублей
золотые сосны
Коттеджный поселок

золотые сосны

Шоссе: Ярославское
от 5 600 000 рублей
Хвойные дачи
Коттеджный поселок, Загородный дом, Земельный участок

Хвойные дачи

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
от 5 900 000 рублей
Глебово
Коттеджный поселок

Глебово

Шоссе: Волоколамское
Расстояние: 54 км от МКАД
от 1 500 000 рублей
Союз
Коттеджный поселок

Союз

Шоссе: Дмитровское, Осташковское, Ярославское
от 5 200 000 рублей