Лот №573

Коттеджный поселок "Melody"

Melody
Melody
Melody
Melody
Melody
Подряд
без подряда
Вода
водоем
лес
под ключ
чистовая
от 4 410 000 руб.
от ~68 003 $
от ~61 886
Ближайший нас.пункт:
Площадь
Участков
2 сот
12 сот
Домов
108 м2
377 м2
Рейтинг доверия к лоту: низкий (застройщик не подтвержден)
Дата обновления лота
2015-04-09
Кол-во просмотров поселка
9706
Контактное лицо:*** ***
E-mail:info@poselki.ru
Сайт:www.poselki.ru

Описание Коттеджного поселка "Melody"

Melody – загородный жилой комплекс в 38 км от столицы. Добраться до поселения можно по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Поселки на Новорижском шоссе сегодня набирают популярность среди любителей комфорта и природы. Поселок Melody предлагает участки, дома и таунхаусы на любой вкус. Всего предполагается строительство 73 домовладений. К примеру, можно купить участок в 13 соток и самому возвести дом своей мечты, купить готовый коттедж с собственной лужайкой площадью 108-162 кв.м. или приобрести секцию в дуплексе. Площадь такого сблокированного дома составит 242 кв.м. При этом, в каждый коттедж подведены коммуникации и инженерные системы, сопоставимые с городской квартирой. Территория поселка находится под защитой службы охраны, для того, чтобы в поселке Melody не было посторонних людей организована пропускная система, возведен забор. Внутри поселка прокладываются дороги и пешеходная зона. Несмотря на то, что поселок Melody находится недалеко от города Истра, где имеются все социально-бытовые объекты, которые могут понадобиться современному человеку, в самом поселке также развита собственная инфраструктура. Здесь функционирует торговый центр (аптека, магазин, прачечная); есть бассейн и фитнес-клуб; работают бар, ресторан и кафе; благоустроены прогулочная зона, площадки для игр и пр. 
Результаты поиска на карте

Характеристики Коттеджного поселка "Melody"

Категория земель:
Земли населенных пунктов
Участкова:
52
Домов:
46 готовых коттеджей, 6 построенных таунхаусов. В настоящее время в коттеджном поселке началось строительтсво и продажа дуплексов и коттеджей 2й очереди. 2я очередь - это 16 дуплексов и 5 коттеджей
Ландшафт:

Этот уютный жилой комплекс в едином архитектурном стиле гармонично расположился на опушке леса. Чистый воздух, песчаные почвы, неброская красота подмосковной природы.


Искусственный водоем великолепно вписывается в общий вид клубного поселка. Водоем имеет пешеходный мостик. А в летнее время около него расположатся удобные лежаки и столики кафе. Можно будет великолепно совмещать посещение бассейна, имеющего прямой выход к водоему, и отдых на свежем воздухе.

Неподалеку расположено великолепное Истринское водохранилище с благоустроенными пляжами.

Инфраструктура:

Инфраструктура поселка:
Многофункциональный комплекс «Melody»:

• Фитнес-центр с аэробными и тренажерными залами
• Бассейн 8 Х 14 м с джакузи
• Сауна
• Бильярд
• Салон красоты
• Супермаркет
• Аптека
• Банк
• Ресторан
• Кафе
• Пиццерия со службой доставки готовых блюд
• Детская комната
• Услуги быта, услуги няни, услуги по уборке помещений.

Коммуникации:

Все коммуникации на территории коттеджного поселка на Новой Риге проложены под землей
Коммуникации - газоснабжение коттеджного поселка на Новой Риге - получены ТУ на газ. Ведутся работы по снабжению поселка газом.

Коммуникации - отопление в коттеджном поселке.
В качестве нагревательных приборов системы отопления котеджей и таунхаусов приняты качественные радиаторы. У панорамного остекления в коттеджах устанавливаются напольные конвекторы. Горизонтальные трубопроводы от стояка прокладываются в пироге пола (по перекрытию этажа). По всему первому этажу коттеджей проложены теплые полы с водяным обогревом. В коттеджах теплоснабжение осуществляется от индивидуальной газовой котельной, оснащенной двухконтурным котлом, работающем на природном газе.

Коммуникации - вентиляция
В коттеджах, дуплексах и таунхаусах поселка предусмотрена естественная вентиляция с возможностью подключения устройств принудительного действия.
Водоснабжение коттеджей, дуплексов и таунхаусов в коттеджном поселке Мелоди - Новая Рига

Система водоснабжения в коттеджном поселке центральная. В поселке имеется собственный водозаборный узел с тремя скважинами глубиной 140 м, снабжение через установленные фильтры. Водопровод выполнен с нижней разводкой трубами; основные магистрали и стояки изолированы. Обращаем Ваше внимание на то, что вода в коттеджном поселке Нова Рига Мелоди - артизиансая с глубины 140 метров. Давление воды регулируемое. Вода проходит обезжелезивание и очистку бактерицидными лампами до питьевой воды. Поэтому жители наших домов могут наслаждаьбся водой без дополнительных фильтров и без проблем с давлением в трубах. Обслуживане водозаборного узла осуществляет лицензированная компания Экопром. Мы можем гордиться своей водой. Регулярные химические и лабораторные анализы подтверждают качество воды, подаваемой в таунхаузы и коттеджи.
Коммуникации - система канализации в коттеджном поселке
Канализация в нашем коттеджном поселке таунхаусов и дуплексов - центральная. Коттеджи 2й очереди также подключены к центральной канализации. Коттеджи 1й очереди имеют септики.


Коммуникации - электроснабжение в коттеджном поселке
В коттеджном поселке есть собственная трансформаторная подстанция, напряжение сети 380/220 В. Расчетная мощность составляет от 5-8 КВт на дуплекс / таунхаус / коттедж. Возможно повышение мощности.Установлены счетчики учета потребляемой энергии и защитное отключающее устройство. Предусмотрено резервное (аварийное электропитание) с двух различных ТП.

Телефонизация в коттеджном поселке Мелоди на Новой Риге
В поселке проведена телефонизация, установлена современная высокоскоростная мини-АТС на новый поселок и оптиковолоконная связь.
Сегодня самый главный вопрос покупателей, которые хотят купить недвижимость в разделе Коттеджный поселок Новая Рига - это вопрос наличия в коттеджном поселке коммуникаций. Центральные канализация, водопровод, электросети и наличие газа - это то, что волнует большинство покупателей. В нашем коттеджном поселке осталось провести только газ.

Благоустройство:

Территория коттеджного поселка Melody огорожена, охраняемый въезд коттеджного поселка (контрольно-пропускной пункт) оборудован системами видеонаблюдения.

Охрану периметра поселку ведет профессиональное частное охранное предприятие, по периметру поселка вывешены видеокамеры с подачей изображения на пульт охраны, каждый житель коттеджного поселка может поставить свой дом под индивидуальную охрану, также с выводом видео и тревожной кнопки на пульт охраны.

И за пределами клубного поселка у его жителей появится достаточно возможностей для отдыха и занятий спортом. Неподалеку есть конно-спортивная школа и вертолетная площадка. Есть все возможности для занятий треккингом, беговыми лыжами, рафтингом и рыбалкой.


А рядом с г. Истрой (5 км) расположен знаменитый Воскресенский Новоиерусалимский монастырь, основанный в 1656 году патриархом Никоном как его подмосковная резиденция. Сегодня здесь расположился историко-архитектурный и художественный музей "Новый Иерусалим” - один из крупнейших музеев Подмосковья.

Расстояние: 89 км
от 330 000 руб
Поселки по соседству