Стоимость, млн. руб.
Расстояние от МКАД, км.
Участки
Готовые дома
С подрядом
Без подряда
Газ
Вода
Направление:

Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Впервые на рынке загородной недвижимости Московского региона составлен объективный рейтинг, в основе которого – реальные данные о каждом коттеджном поселке каждого девелопера. Составить рейтинг специалистам портала Poselki.ru удалось после создания полного каталога всех коттеджных поселков Московской области – все они представлены на сайте. Узнайте, как составляется рейтинг девелоперов »
Кроме того, каждый поселок был соотнесен с конкретной девелоперской компанией, которая заявляет его в качестве собственного проекта. Если один поселок принадлежит сразу нескольким компаниям, то применяется специальный коэффициент, позволяющий распределить баллы за такой поселок равномерно среди всех компаний, которые участвуют в его строительстве. При составлении рейтинга принимались во внимание лишь «малоэтажные» и «коттеджные» проекты тех компаний, которые строят еще и многоэтажное жилье, либо комерческую недвижимость (и только в Московском регионе).

За каждый поселок девелоперу начислялось столько баллов, сколько в нем участков или отдельных «юнитов» (квартир, секций таунхаусов). Кроме того, применялись повышающие и понижающие коэффициенты. Так, принимались во внимание: стадия девелоперского проекта, класс проекта, его удаленность от МКАД. Понижение рейтинга производилось для эконом-проектов на большом удалении от Москвы, находящихся на самой ранней стадии строительства. Самые высокие коэффициенты применялись для элитных поселков рядом с Москвой, которые уже заселены.

Если девелопер недоволен своим положением в рейтинге – ему необходимо проверить, все ли его поселки «приписаны» ему, потом пройти по ссылкам на эти поселки и посмотреть, правильно ли указано количество участков, расстояние от МКАД, стадия готовности проекта и категория проекта (эконом-элит), т.к. именно эти критерии влияют на итоговое количество баллов. Если на какой-то поселок необоснованно заявляет свои права другой девелопер – тогда необходимо представить документы, подтверждающие незаконность таких действий. Если у кого-то из девелоперов есть замечания или если нужно добавить какой-то поселок, то следует обращаться по адресу электронной почты: info@poselki.ru.

Коэффициенты, применяющиеся при подсчете баллов: 0,2 за «нулевой цикл», 1,1 – для «активно застраивающихся поселков», 1,5 – для поселков, «готовых к проживанию» (стояла задача сделать рйтинг девелоперов, а не землевладельцев). К поселкам премиум-класса применялся повышающий коэффициент 1,2. Удаленность от МКАД оценивалась следующим образом: коэффициент от 1 (для поселков на удалении 100 км и более) до 1,1 (для поселков на удалении 0-10 км.от Москвы), причем коэффициент уменьшался на 0,01 для каждых последующих 10-ти километров. Таким образом, чем более престижный и инвестиционно-привлекательный проект реализуется девелопером – тем больше баллов он получает в свой рейтинг. Ведь известно, что тремя главными критериями оценки девелоперского проекта являются: location, location and location. Для поселков таунхаусов применяется дополнительный коэффициент 3 (таунхаусы – более ресурсо-емкий девелоерский продукт), а для девелоперов с одним-единственным проектом – понижающий коэффициент 0,5 (так как девелопер с несколькими проектами априори опытнее и надежнее, чем новичок с одним поселком). Для девелоперов, у которых больше 5-ти поселков применяется повышающий коэффициент 1,2, а для тех, у кого больше 10-ти – коэффициент 1,4.

Не реже, чем раз в месяц рейтинг будет обновляться, так как на рынок постоянно выходят новые проекты и новые игроки. Также меняется и степень готовности отдельных поселков: если после прокладки коммуникаций в поселке начали строить дома, то для него будут применяться уже другие коэффициенты, а, значит, увеличится суммарный балл и место в рейтинге.
Закрыть
Вектор инвестментс
Компания «Вектор Инвестментс» основана в 2008 году профессионалами рынка девелопмента и инвестиций с целью комплексного развития загородных территорий Московского региона. "Мы создаем высококачественные жилые комплексы, гармонично и сбалансировано вписывающиеся в существующую структуру региона в соответствии с актуальными потребностями людей, интересами общества и бизнеса."
Лачи Групп
Компания «Лачи Групп» осуществляет свою деятельность с 2007 года. За время своей работы построила и заселила три поселка: «Волшебную Страну», «Старые Кузьменки» и «Солнечный Город». Вместе с благоустроенным домом мы предлагаем полное обслуживание объекта и прилегающей территории, так как политика компании строится на том, чтобы обеспечивать Вам достойные условия проживания
Rodex Group
RODEX GROUP – первый вертикально интегрированный инвестиционно-строительный холдинг полного цикла на рынке подмосковного дачного и коттеджного строительства, включающий в себя более двадцати компаний разного профиля.
Масштаб
ГК «Масштаб» была создана в 2005 году с целью управления принадлежащими ей активами и формирования единой концепции освоения земель. Учредителем ГК «Масштаб» является компания «Авгур Эстейт».
Славенка группа компаний
Группа компаний Славенка - это профессиональная земельная компания, которая осуществляет свою деятельность на рынке загородной недвижимости Московской области. Наша компания реализует масштабные проекты жилых комплексов и только на условиях эксклюзивности. Сотрудники компании – высококвалифицированные специалисты, которые имеют многолетний опыт работы на земельном рынке Подмосковья. В основе работы компании лежат экспертное знание рынка недвижимости и высокопрофессиональный подход к работе.
ЮИТ ДОМ
ЗАО «ЮИТ Московия» - региональное подразделение международного концерна YIT (ЮИТ). По объемам строительства жилья компания входит в десятку крупнейших застройщиков Подмосковья и территории «новой Москвы». Жилищное строительство компания осуществляет под маркой ЮИТ ДОМ.
ЦКБ-Недвижимость (деятельность остановлена)
Компания «ЦКБ-Недвижимость» успешно работает на рынке российской недвижимости более 3 лет и является одним из ведущих девелоперов в жилой недвижимости. В портфеле компании находится около 1,3 миллионов квадратных метров жилой недвижимости в Подмосковье.
Девико (деятельность остановлена)
Компания «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг» предлагает Вам воспользоваться уникальной возможностью и приобрести в Подмосковье земельные участки с коммуникациями без посредников по очень привлекательным ценам. Дача в красивом месте у водоема или на опушке леса, – это разумное вложение денег: земля, расположенная в районах с хорошей экологией, никогда не теряет своей ценности. Участки продаются без обязательного подряда на строительство.
Собственная земля
Компания «Собственная земля» представлена на девелоперском рынке 7 лет. Компания реализует собственные коттеджные посёлки – «Воскресенки» и «Конное подворье». В своих посёлках компания осуществляет полный девелоперский цикл и предлагает для приобретения в собственность земельные участки с готовыми домами или с подрядом на возведение дома или без такового. Компания строит коттеджи, используя передовые технологии и новейшие материалы. Коттеджи строятся «под ключ». Компания «Собственная земля» пред
Поселки девелопера:

Воскресенки

,

Конное Подворье

ЗемАктив
Компания «ЗемАктив» уверенно чувствует себя на рынке загородной недвижимости, постоянно развиваясь и создавая успешную конкуренцию другим фирмам, занятым в данной сфере бизнеса. Основная наша деятельность базируется на создании коттеджных и дачных поселков класса „эконом“ и „комфорт“, строительстве домов, продаже земельных участков без подряда и с подрядом, продаже земли оптом с привлечением в бизнес заинтересованных в самостоятельном создании загородных проектов инвесторов.
123456  ...  22
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18213
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
На каком расстоянии от города начинается дальняя дача?
Выберите вариант ответа
30 км
50 км
70 км
100 км
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Нахабино (Шоссе: Новорижское, 19 км от МКАД)
от 25 000 000 рублей
Нахабино
Усадьба Сумароковых
Коттеджный поселок

Усадьба Сумароковых

Шоссе: Симферопольское
Расстояние: 130 км от МКАД
от 100 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.