Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Впервые на рынке загородной недвижимости Московского региона составлен объективный рейтинг, в основе которого – реальные данные о каждом коттеджном поселке каждого девелопера. Составить рейтинг специалистам портала Poselki.ru удалось после создания полного каталога всех коттеджных поселков Московской области – все они представлены на сайте. Узнайте, как составляется рейтинг девелоперов »
Кроме того, каждый поселок был соотнесен с конкретной девелоперской компанией, которая заявляет его в качестве собственного проекта. Если один поселок принадлежит сразу нескольким компаниям, то применяется специальный коэффициент, позволяющий распределить баллы за такой поселок равномерно среди всех компаний, которые участвуют в его строительстве. При составлении рейтинга принимались во внимание лишь «малоэтажные» и «коттеджные» проекты тех компаний, которые строят еще и многоэтажное жилье, либо комерческую недвижимость (и только в Московском регионе).

За каждый поселок девелоперу начислялось столько баллов, сколько в нем участков или отдельных «юнитов» (квартир, секций таунхаусов). Кроме того, применялись повышающие и понижающие коэффициенты. Так, принимались во внимание: стадия девелоперского проекта, класс проекта, его удаленность от МКАД. Понижение рейтинга производилось для эконом-проектов на большом удалении от Москвы, находящихся на самой ранней стадии строительства. Самые высокие коэффициенты применялись для элитных поселков рядом с Москвой, которые уже заселены.

Если девелопер недоволен своим положением в рейтинге – ему необходимо проверить, все ли его поселки «приписаны» ему, потом пройти по ссылкам на эти поселки и посмотреть, правильно ли указано количество участков, расстояние от МКАД, стадия готовности проекта и категория проекта (эконом-элит), т.к. именно эти критерии влияют на итоговое количество баллов. Если на какой-то поселок необоснованно заявляет свои права другой девелопер – тогда необходимо представить документы, подтверждающие незаконность таких действий. Если у кого-то из девелоперов есть замечания или если нужно добавить какой-то поселок, то следует обращаться по адресу электронной почты: info@poselki.ru.

Коэффициенты, применяющиеся при подсчете баллов: 0,2 за «нулевой цикл», 1,1 – для «активно застраивающихся поселков», 1,5 – для поселков, «готовых к проживанию» (стояла задача сделать рйтинг девелоперов, а не землевладельцев). К поселкам премиум-класса применялся повышающий коэффициент 1,2. Удаленность от МКАД оценивалась следующим образом: коэффициент от 1 (для поселков на удалении 100 км и более) до 1,1 (для поселков на удалении 0-10 км.от Москвы), причем коэффициент уменьшался на 0,01 для каждых последующих 10-ти километров. Таким образом, чем более престижный и инвестиционно-привлекательный проект реализуется девелопером – тем больше баллов он получает в свой рейтинг. Ведь известно, что тремя главными критериями оценки девелоперского проекта являются: location, location and location. Для поселков таунхаусов применяется дополнительный коэффициент 3 (таунхаусы – более ресурсо-емкий девелоерский продукт), а для девелоперов с одним-единственным проектом – понижающий коэффициент 0,5 (так как девелопер с несколькими проектами априори опытнее и надежнее, чем новичок с одним поселком). Для девелоперов, у которых больше 5-ти поселков применяется повышающий коэффициент 1,2, а для тех, у кого больше 10-ти – коэффициент 1,4.

Не реже, чем раз в месяц рейтинг будет обновляться, так как на рынок постоянно выходят новые проекты и новые игроки. Также меняется и степень готовности отдельных поселков: если после прокладки коммуникаций в поселке начали строить дома, то для него будут применяться уже другие коэффициенты, а, значит, увеличится суммарный балл и место в рейтинге.
Закрыть
Покровский лес
Компания «Покровский лес» была образована в 2005 году. Название компания получила в честь первого самостоятельного девелоперского проекта, расположенного на границе с Покровским лесом по Киевскому шоссе.
М9 land
С 2000 года команда М9 строит коттедные поселки по самым престижным Подмосковным направлениям – Новорижскому, Минскому и Волоколамскому шоссе. Мы продаем участки без обязательного подряда на строительство в поселках со всеми центральными коммуникациями. На сегодняшний день Новая рига – самое экологически благоприятное и скоростное направление. Постройте дом на своей земле! Мы с гордостью покажем все наши поселки и вы сможете выбрать лучший участок в лесу, на берегу озера, в тихом заповеднике
Можайская Ривьера
Мы работаем в области девелопмента земельных участков с 2003 года и являемся одним из крупнейших собственников земли в Можайском районе. Помимо Можайского района компания реализовала проекты в области девелопмента земли в Клинском, Волоколамском районах Московской области, а также на территории Тульской и Смоленской областей.
Rosinka International Group
Rosinka International Group — группа компаний, занимающаяся разработкой, строительством, управлением жилыми комплексами, предназначенными для аренды иностранным гражданам.
Лосиный остров
Группа компаний «Лосиный остров» ежегодно выставляет на рынок загородной недвижимости новые объекты. Все проекты компании лидируют в рейтинге продаж. Большой интерес у потенциальных владельцев вызывают земельные участки в подмосковных поселках: «Лосиный остров-(1,2)», «Лосиный парк-(1,2)», «Заповедный парк» и «Лесной». Все загородные комплексы, расположенные в заповедной зоне Лосиного Острова, объединены общей концепцией — участки земли без подряда с коммуникационным пакетом. В перспективе плани
33 Поселка
Компания «33Поселка» осуществляет полный цикл управления девелоперскими проектами, создавая загородные поселки в популярных стародачных местах Подмосковья. Наша цель – создать качественный продукт, который отвечает актуальным потребностям людей. Мы предлагаем именно то, ради чего люди хотят жить за городом - соседство с живописной природой и привычный городской комфорт.
ГРИНГА
Земельная Компания «GREENGA» – это земельный оператор рынка загородной недвижимости Подмосковного региона и Московской области. Наша цель – обеспечить комплексный подход к управлению проектами, от согласования исходно разрешительной документации, плана земельного участка до последующей организации продаж, строительства и контроля введенных в эксплуатацию объектов.
АБВГДача
ООО АБВГДача занимается продажей земельных участков в коттеджных поселках как без подряда, так и с подрядом в Подмосковье. ООО "АБВГДача" имеет в собственности земельные участки под дачные поселки по Ярославскому шоссе, Дмитровскому шоссе и Новорижскому шоссе. Наши квалифицированные специалисты помогут клиентам купить участок в Дмитровском, Пушкинском, Сергиево-Посадском, Истринском районах Подмосковья.
Строй-Капитал
Компания «Строй-Капитал» основана в 2001 году и специализируется на строительстве и продаже загородной недвижимости. Основным направлением деятельности компании, помимо строительства и продажи, является также и инвестирование реализуемых проектов за счёт собственных средств, а не за счёт средств потенциальных покупателей.
Поселки девелопера:

Истра

,

Три Долины

12345678  ...  23
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Выбор участка в поселке лучше осуществлять:
Выберите вариант ответа
По совету знакомых
С профессиональным риэлтором
Обратившись непосредственно в отдел продаж поселка
В интернете
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Eremeevo life (37 км от МКАД)
от 790 000 рублей
Eremeevo life
Нескучный Сад
Коттеджный поселок

Нескучный Сад

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
Расстояние: 37 км от МКАД
от 990 000 рублей
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Новорижские озера
Коттеджный поселок

Новорижские озера

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 109 км от МКАД
от 500 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.