Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Впервые на рынке загородной недвижимости Московского региона составлен объективный рейтинг, в основе которого – реальные данные о каждом коттеджном поселке каждого девелопера. Составить рейтинг специалистам портала Poselki.ru удалось после создания полного каталога всех коттеджных поселков Московской области – все они представлены на сайте. Узнайте, как составляется рейтинг девелоперов »
Кроме того, каждый поселок был соотнесен с конкретной девелоперской компанией, которая заявляет его в качестве собственного проекта. Если один поселок принадлежит сразу нескольким компаниям, то применяется специальный коэффициент, позволяющий распределить баллы за такой поселок равномерно среди всех компаний, которые участвуют в его строительстве. При составлении рейтинга принимались во внимание лишь «малоэтажные» и «коттеджные» проекты тех компаний, которые строят еще и многоэтажное жилье, либо комерческую недвижимость (и только в Московском регионе).

За каждый поселок девелоперу начислялось столько баллов, сколько в нем участков или отдельных «юнитов» (квартир, секций таунхаусов). Кроме того, применялись повышающие и понижающие коэффициенты. Так, принимались во внимание: стадия девелоперского проекта, класс проекта, его удаленность от МКАД. Понижение рейтинга производилось для эконом-проектов на большом удалении от Москвы, находящихся на самой ранней стадии строительства. Самые высокие коэффициенты применялись для элитных поселков рядом с Москвой, которые уже заселены.

Если девелопер недоволен своим положением в рейтинге – ему необходимо проверить, все ли его поселки «приписаны» ему, потом пройти по ссылкам на эти поселки и посмотреть, правильно ли указано количество участков, расстояние от МКАД, стадия готовности проекта и категория проекта (эконом-элит), т.к. именно эти критерии влияют на итоговое количество баллов. Если на какой-то поселок необоснованно заявляет свои права другой девелопер – тогда необходимо представить документы, подтверждающие незаконность таких действий. Если у кого-то из девелоперов есть замечания или если нужно добавить какой-то поселок, то следует обращаться по адресу электронной почты: info@poselki.ru.

Коэффициенты, применяющиеся при подсчете баллов: 0,2 за «нулевой цикл», 1,1 – для «активно застраивающихся поселков», 1,5 – для поселков, «готовых к проживанию» (стояла задача сделать рйтинг девелоперов, а не землевладельцев). К поселкам премиум-класса применялся повышающий коэффициент 1,2. Удаленность от МКАД оценивалась следующим образом: коэффициент от 1 (для поселков на удалении 100 км и более) до 1,1 (для поселков на удалении 0-10 км.от Москвы), причем коэффициент уменьшался на 0,01 для каждых последующих 10-ти километров. Таким образом, чем более престижный и инвестиционно-привлекательный проект реализуется девелопером – тем больше баллов он получает в свой рейтинг. Ведь известно, что тремя главными критериями оценки девелоперского проекта являются: location, location and location. Для поселков таунхаусов применяется дополнительный коэффициент 3 (таунхаусы – более ресурсо-емкий девелоерский продукт), а для девелоперов с одним-единственным проектом – понижающий коэффициент 0,5 (так как девелопер с несколькими проектами априори опытнее и надежнее, чем новичок с одним поселком). Для девелоперов, у которых больше 5-ти поселков применяется повышающий коэффициент 1,2, а для тех, у кого больше 10-ти – коэффициент 1,4.

Не реже, чем раз в месяц рейтинг будет обновляться, так как на рынок постоянно выходят новые проекты и новые игроки. Также меняется и степень готовности отдельных поселков: если после прокладки коммуникаций в поселке начали строить дома, то для него будут применяться уже другие коэффициенты, а, значит, увеличится суммарный балл и место в рейтинге.
Закрыть
Иванов и партнеры
Компания «Ивановъ и Партнеры» специализируется на строительстве загородных посёлков комфорт-класса. Особенность посёлков заключается в продуманной концепции, развитой инфраструктуре и высоком качестве работ.
Trust Life Недвижимость
Сегодня, Trust Life Недвижимость – это сплоченная команда опытных застройщиков, дизайнеров, архитекторов, экспертов недвижимости и других специалистов, создающих загородные поселки нового формата.
Земли Московии
Компания «Земли Московии» существует на московском рынке уже много лет и сегодня она может предложить большой выбор земельных участков, таунхаусов, квартир и коттеджей в Подмосковье. Участки в Раменском и Бронницах, таунхаусы, квартиры в Раменском и готовые дома – все это предлагается компанией «Земли Московии» на самых выгодных условиях. Заманчивые предложения, доступные цены и большой выбор – это то к чему стремится эта компания. И пока ей с лихвой удается этого достичь!
Земельные активы
Компания является крупным собственником земельных активов и предлагает земельные участки в Подмосковье. Если Вы заинтересованы в покупке земли в Подмосковье для строительства дома или коттеджа, то данный сайт именно то, что Вам нужно.
Пересвет Групп
История «Пересвет-Инвест» насчитывает более 18 лет. Все это время компания неуклонно идёт вперед, постоянно расширяя возможности для клиентов и предлагая им самые качественные и современные объекты недвижимости. История «Пересвет-Инвест», это картина становления компании – от небольшого представительства на рынке вторичной недвижимости в Москве до статуса девелопера полного цикла на рынке жилой, загородной и коммерческой недвижимости на территории РФ.
Поселки девелопера:

Шишкин лес

Дальние Дачи
Группа компаний выступает на рынке загородной недвижимости больше 11 лет. Реализованные проекты: коттеджные поселки "Маренкино 1", "Маренкино 2", "Маренкино 3", а также "Наумово", "Залесье" и "Раздолье". . Поселки располагаются в 85 километрах по Ярославскому направлению. Сегодняшний проект компании - масштабное строительство поселка "Лесные озера", включающее около 500 домовладений.
Лесное озеро
Наша Управляющая компания с многолетним опытом работы в области обслуживания поселков «Бизнес класса» освободит Вас от различных бытовых проблем, таких как: вывоз мусора, охрана, уборка территории и расчистка дорог в зимнее время и т.п. Мы располагаем штатом сотрудников, которые своевременно выполнят всю работу и помогут Вам при необходимости. При этом расходы на ежемесячное обслуживание составляют всего – 900 рублей, что является минимальной суммой оплаты коммунальных услуг среди поселков тако
Поселки девелопера:

Каменный ручей

,

Лесное озеро 1,2,3

8 соток
Компания 8 Соток продает земельные участки и готовые дома в поселках Денисьево, Михайлово и Борисьево, расположенных по Минскому шоссе. Поселки характеризуются прекрасной экологией, доступом к необходимой инфраструктуре, расположением в живописной местности, а также круглогодичной транспортной доступностью. Участки в поселках компании 8 Соток имеют разную стоимость и могут заинтересовать разные слои населения.
Поселки девелопера:

Михайлово

,

Борисьево

,

Денисьево

СтройБизнесПлюс
СтройБизнесПлюс занимают на рынке нишу небольших клубных поселков отличительной чертой которых является: повышенная безопасность, приватность, респектабельность и комфорт.
Поселки девелопера:

ЖК Лесная сказка

,

Лесная сказка

ПСО-13
Компания ОАО «ПСО-13» имеет более чем 40-летнюю историю: В 1963 году был создан трест «Мособлстрой-13» Главмособлстроя. В 1988 году трест расширил свои функции и стал «Проектно-строительным объединением № 13». В 1993 году — государственное предприятие акционировано трудовым коллективом по плану приватизации в соответствии с Указом Президента РФ. Строительная компания ОАО «ПСО-13» зарегистрирована Постановлением Администрации Истринского района Московской области № 1248 от 28.05.1993 года.
123456789  ...  23
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Какой критерий при выборе поселка для Вас самый важный?
Выберите вариант ответа
Наличие уже проложенных коммуникаций
Месторасположение
Репутация застройщика
"Шаговая" доступность необходимой инфраструктуры
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Никольское-Лесное (2 км от МКАД)
от 240 000 рублей
Никольское-Лесное
Новорижские озера
Коттеджный поселок

Новорижские озера

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 109 км от МКАД
от 500 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Нескучный Сад
Коттеджный поселок

Нескучный Сад

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
Расстояние: 37 км от МКАД
от 990 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.