Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
Елькина Любовь
Компания: Ивановъ и Партнеры
Должность: Заместитель генерального директора
 -Возможно ли повышение цен за коммунально-эксплуатационные услуги коттеджного посёлка?

Повышение цен за коммунальные услуги коттеджных посёлков возможно только в случае роста цен на услуги подрядчиков, которые обслуживают посёлок. Помимо услуг подрядчиков повышаются цены на расходные материалы, такие как бензин, дрова, железо. Нынешний кризис никого не обошёл стороной – соответственно, повышение цен за эксплуатацию участка и коммунальные расходы могут происходитьтолько в результате изменения общей экономической ситуации в стране.

На сегодняшний день эксплуатация посёлков построена на том, что многие компании просто не хотят бросать то, чем занимаются. Они построили эти коттеджные посёлки и хотят, чтобы теблагополучно существовали в руках собственников. Повышение цен за обслуживаниепосёлков у большинствакомпаний произошло только в этом году. До этого стоимость коммунальных услуг держалась на одном уровне несколько лет. Но в этом году подрядчики подняли цены на расходные материалы, такие как бензин для бензокосов, на подрядные работы: сварку, обслуживание сетей и т.д. В связи с этим многие компании были вынуждены соразмерно повысить сумму платежей. В любом случае, если происходит повышение цен, собственникам подробно объясняются причины изменений.

При покупке земельного участка в коттеджном посёлке, покупатель может рассчитывать на фиксированную сумму оплаты коммунально-эксплуатационных услуг в течение года. Но, опять же - при условии того, что в стране не будет происходить кардинальных изменений экономического характера.

 Если не будем жить зимой, придется ли платить коммунальные платежи и в каком размере?

Когда участок покупается в обустроенном посёлке, это предполагает ежемесячный платёж за коммунальные услуги. Размер платежа обговаривается при оформлении сделки, и покупатель понимает: платежи за коммунальные услуги распределяются на собственников всех участков. Деньги, в зависимости от сезона,идут на оплату услуг управляющей компании , а сам посёлок обслуживается круглогодично: вывозится мусор, чистятся дороги, работает служба охраны.

Выполняя свои основные обязанности, управляющая компания не может следитьпроживает или не проживает собственник участка зимой. К тому же, обслуживающая компания поддерживает в порядке всю территорию посёлка, в независимости от графика проживания жильца: дороги возле его дома будут почищены, территория убрана, а охрана с одинаковой бдительностью следит за сохранностью всех участков.

Если собственник участка, не производит оплату счетов в зимний период, то получается,что все его обязательства падают на плечи остальных собственников. Но мало кому захочется брать на себя расходы неплательщиков. Тем более что посёлки изначально предусматривают и зимний период пребывания – они не только электрифицированы, но и газифицированы!
 
- Как оплачиваются электричество и газ в посёлках комфорт-класса?

Владельцы участков, оплачивают электричество по индивидуальному счётчику, установленному на участке. Деньги за электроэнергию переводятся на расчётный счёттой некоммерческой организации, которая функционирует в Вашем коттеджном посёлке. Например, это может быть дачное некоммерческое партнёрство(ДНП). В платёж за электроэнергию входит только индивидуальная оплатапотреблённого электричества.Расходы на уличное освещение, потери электроэнергии в проводах включается в членские взносы.

- Каковы тарифы энергетической компании?

Для электрификации посёлка, ДНП заключает договор с энергетической компанией. То есть, управляющая компания Вашего посёлка выступает здесьв качестве посредника. Еёзадача заключается в том, чтобы удобным способом собрать с собственников деньги за электричество, и перевести их на счёт энергетической компании. При этом управляющая компания не имеет финансовой выгоды – средства собираются на оплату общего счёта, строго по тарифу энергетической компании.

- Какие есть способы оплаты?

Оплата электричества происходит по банковской квитанции, либо в офисе обслуживающей компании. Также оплатить электроэнергию можно при помощи сервисов «Яндекс-деньги», «Сбербанк-онлайн», банкоматов, терминалов, в салонах связи. Иногда, для удобства собственников, управляющие компании создают на сайтах «Личный кабинет», где можно сверить показания счётчиков и произвести оплату электроэнергии.

- Как оплатить газ?

Когда собственники подключают газ, то они заключают договор с предприятием «Мособлгаз» и напрямую взаимодействуют с этой организацией. В «Мособлгазе»пользователям выдаётся предоплатнаякарта, на которую клиент переводит средства: пока сумма на счету есть, можно пользоваться газом. Тарифы на газ устанавливает организация «Мособлгаз». У каждого собственника свой индивидуальный счётчик.

- Могут ли взиматься с собственников дополнительные платежи за обслуживание?

Мы часто слышим о недопонимании между жильцами и обслуживающей компанией. Но если вы решили обзавестись загородным домом, то появляется шанс наладить работу ЖКХ вашего посёлка должным образом. Обслуживающая компания в коттеджном посёлке призвана создавать комфорт для жильцов. Жильцы, в свою очередь, могут контролировать работу обслуживающей компании, вносить предложения и согласовано производить изменения в жизни посёлка.

Если Ваша работа связана с продажей загородной недвижимости - предлагаем поделиться своим мнением или советами с нашими читателями на страницах портала Poselki.ru. Напишите нам на info@poselki.ru или позвоните по тел. +7 (495) 155-25-47 и наш корреспондент возьмет у Вас интервью, а Ваша карточка появится в базе Экспертов загородной недвижимости.
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
Какой критерий при выборе поселка для Вас самый важный?
Выберите вариант ответа
Наличие уже проложенных коммуникаций
Месторасположение
Репутация застройщика
"Шаговая" доступность необходимой инфраструктуры
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Нескучный Сад (Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, 37 км от МКАД)
от 990 000 рублей
Нескучный Сад
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Новорижские озера
Коттеджный поселок

Новорижские озера

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 109 км от МКАД
от 500 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.