Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
08/06/2018 14:52
Значительный рост спроса наметился в эконом-сегменте загородного рынка
По результатам исследования, проведенного по заказу маркетологов проекта «Истринская долина», за год спрос на дачи «советского формата» (в сложившихся СНТ, на участках 6 соток и без инфраструктуры) упал с 28% до 19% в общей структуре спроса на загородную недвижимость.

Однако интерес к приобретению недорогой земли и дома в Подмосковье не становится меньше, просто покупатели переориентировались на другие объекты. «Людям нужна дешевая земля близко от Москвы, они готовы проводить на своих загородных участках свободное время (летом и в выходные), не обременяя себя большими расходами на содержание капитального загородного дома, - говорит Михаил Африканов, руководитель проекта «Истринская долина»».

"Можно выделть сразу несколько причин разворота покупателей от столь массового явления, ставшего частью культурного кода почти каждого жителя нашей страны, - -говорит Михаил.  Первое – несоответствие современным запросам. Поскольку загородная недвижимость не является предметом первой необходимости, покупатели даже недорогих лотов стали  менее гибкими, не готовыми к неудобствам или ненужным проблемам. А проблем у советских дач может быть предостаточно, часть из них – наследственные. Ведь выдавали участки, когда права собственности еще не существовало, а уж полноценного учета – тем более. В результате получаем длительные тяжбы, связанные с наложением и пересечением границ, а также сомнительное соседство с недобросовестными или неблагополучными собственниками.

Вторая причина снижения спроса на советские дачи – изменение предложения от застройщиков. Вынужденное снижение маржинальности заставило уйти с загородного рынка временщиков и посредников-агентов, желающих получить большую прибыль с минимумом вложений. В результате рынок изменился, стал более цивилизованным.

На загородном рынке появляются новые дачи -  современные форматы с гибким набором коммуникаций и разной площади. Участок 1,5 Га с собственным лесом и домом из клееного бруса в 60 км от Москвы также может быть дачей, но в совсем новом или, наоборот, дореволюционном смысле. Современное развитие общества и технологий позволяет жителям мегаполиса снова, подобно Чехову, Левитану или видным политическим деятелям XIX века, переезжать летом на дачи и продолжать яркую общественную и культурную жизнь. С учетом развития инфраструктуры и коммуникаций, приезжать на дачу можно и зимой".

Проект "Истриская долина" включает освоение обширной зоны близ Истринского водохранилища, где основано уже 29 поселков, а в текущей продаже сейчас и в ближайшее время будет находится 17 проектов.

По статистике продаж участков в этом проекте, за год произошел серьезный рост спроса, рекордный за последние 10 лет, – на 108%. То есть более чем в два раза. Основной спрос (более 65%) приходится на участки минимальной стоимости: от 1 до 3 млн. рублей.
За эту, минимальную, цену покупатель получает участок земли со всеми коммуникациями (электричество, вода, часто даже газ или ТУ на подвод газа), а дом строит сам, по своему бюджету и желанию.
Редакция
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
На каком расстоянии от города начинается дальняя дача?
Выберите вариант ответа
30 км
50 км
70 км
100 км
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Пенаты (Шоссе: Новорижское)
от 50 000 000 рублей
Пенаты
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Нескучный Сад
Коттеджный поселок

Нескучный Сад

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
Расстояние: 37 км от МКАД
от 990 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Новорижские озера
Коттеджный поселок

Новорижские озера

Шоссе: Новорижское
Расстояние: 109 км от МКАД
от 500 000 рублей
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.