Стоимость, руб.
Расстояние от города, км.
Направление:
Все направления Выбрать направление
Все направления
Алтуфьевское
Боровское
Брестское
Быковское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Домодедовское
Егорьевское
Звенигородское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Красноармейское
Красногорское
Куркинское
Ленинградское
Лихачевское
Машкинское
Минское
Можайское
Новокаширское
Новокуркинское
Новорижское
Новорязанское
Новосходненское
Носовихинское
Осташковское
Подушкинское
Пятницкое
Расторгуевское
Рогачевское
Рублево-Успенское
Рублевское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Фряновское
Щелковское
Ярославское
Участки
Дома
Таунхаусы
Закрыть
Общая площадь, м2.
от до
Площадь участка, м2.
от до
Без ремонта
Под чистовую отделку
С отделкой
Под ключ
Вода
Газ
Электричество
Интернет
Современный организованный поселок
Застройка в населенном пункте
Неорганизованная дачная застройка
поиск по названию:
1
5
7
A
B
D
E
F
G
H
K
L
M
P
R
S
V
W
X
Z
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Скрыть фильтр
25/05/2018 17:08



Статистика сделок на загородном рынке Подмосковья регулярно пугает негативом – «интерес покупателей к участкам и домам в зоне пригорода неуклонно снижается», - говорят аналитики, делая при этом страшные лица и вращая глазами.

Да так ли это, в самом деле? На рынке новостроек в Москве аналитики тоже сначала стращали всех снижением спроса, пока не разобрались: нет никакого снижения, наоборот, число сделок, благодаря подешевевшей ипотеке и снижению цен, растет! Да еще как! В полтора раза минимум, Росреестр не обманешь! Просто из-за затоваренности рынка (а зачем понастроили больше, чем надо?) покупатели «размазались» по большему числу проектов, так что в каждом из них, в среднем, получилось снижение продаж, вот и все. Никакой паники – лучшее продается, худшее стоит. Все, как всегда.

Ну а что с рынком коттеджей и малоэтажки в пригороде? Все сложнее. В отличии от стреляных воробьев столицы, вышедших из горнил большого бизнеса и имеющих не только необходимые компетенции, но связи на самых высоких уровнях, застройщики загородки в массе своей не профессиональны. Неопытные лэндлорды 90-х, в эпоху первоначального накопления своего земельного капитала возомнили себя девелоперами и наплодили сотни мертворождённых проектов, которые на рынке и зависли в неподвижности на годы. И, похоже, что сейчас, «благодаря» перманентному кризису, их владельцы оставили всякие надежды на возрождение своих проектов и лишились желания и средств на их развитие.

Хотелось бы подтвердить столь амбициозное заявление достоверной статистикой… Но, к сожалению, на загородке и с ней большая проблема – никто толком не анализирует состояние проектов. Просто потому что мониторинг продаж в нескольких сотнях поселков требует больших ресурсов, а аналитиков и маркетологов в трудные времена сокращают первыми. Тем не менее, сведем хотя бы крохи имеющихся знаний. Итак.





Факт первый. По итогам трех кварталов 2017 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) прибыло +100% юрлиц. То есть число застройщиков-банкротов увеличилось вдвое. Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) в мае 2017 года признавал банкротами 21 девелоперскую компанию, а 122 относил к компаниям «в процессе оформления банкротства». В январе 2018 года банкротов стало 42, а «предбанкротов» - 246.  В итоге объем "подвешенной" недвижимости по России в целом составляет сейчас порядка 7,4 млн кв. м, из них 21% приходится на Московскую область, 8% - на Москву.

Факт второй. В числе крупнейшей десятки банкротов – как минимум две компании, строившие жилье пригородного формата: подмосковный «Сабидом» и самарская «Солнечная долина». Это компании с анамнезом и диагнозом, как сказали бы медики. К их историям вернемся чуть позже, а пока послушаем экспертов.

В некоторой степени следует прислушаться к аналитикам агентств, регулярно торгующих загородкой. Таковым у нас в Подмосковье немного, и ИНКОМ, безусловно, в числе обладателей наиболее живого опыта работы «в полях». Поэтому рискнем присвоить их выводам статус «Факт третий».

Спрос на загородные объекты в Подмосковье с 2013 года сократился на 28%, а доля заброшенных посёлков достигла 35% рынка, сообщал ИНКОМ в первом квартале 2018 года. Однако от подробных рассказов о брошенных поселках ИНКОМ устраняется, ответив на запрос редакции Poselki.ru сообщением, что «мы не комментируем проекты, которые не реализуем, тем более негативные истории».

Впрочем, данные агентств иногда очень противоречивы. Так, например, ровным счетом ничего страшного не усматривает в ситуации "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость": "Мы не наблюдаем «замерших" поселков. Сейчас, в принципе, все за городом продается. Не очень быстро, но продается. Успешность продаж зависит от концепции поселка. Продажи идут везде, в разных сегментах – и в экономе, и в де-люкс. Люди стремятся за город, ждут новых объектов».

"Метриум Премиум"  солидарен: « В целом по рынку загородной элитной недвижимости количество заброшенных поселков не является критичным даже для московского региона. По нашим оценкам, среди всех объектов, доля элитных «поселков-призраков» не превышает 5-7%».




Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE
"У любого заброшенного поселка есть второй шанс"

На рынке загородной элитной недвижимости я бы выделил два вида «мертвых поселков». Первый – уже сданные и распроданные проекты, в которых по той или иной причине крайне мало жителей. Такие загородные элитные поселки можно встретить, к примеру, у Клязьминского водохранилища. Когда-то такие поселки у воды были очень популярны и престижны, но со временем мода на домовладения на первой линии от воды прошла. Кроме того, обнаружилось множество минусов, связанных с тем, что московский климат не всегда располагает к жизни рядом с водоемом. А стоимость ежегодного обслуживания собственной яхты не сопоставима с удовольствием от пользования ею в течение пары недель в году. В итоге собственники выставили дома на продажу или переехали в другие поселки.

Вторая группа «поселков-призраков» возникла из-за просчетов застройщиков, которые по той или иной причине прекратили развитие проекта. Причем такие заброшенные комплексы находятся на абсолютно разных стадиях развития – начиная от нескольких залитых фундаментов или каркасов и заканчивая уже готовыми домами, которые формально готовы к проживанию, но по факту простаивают в многолетнем ожидании покупателей. А сами застройщики просто держат объекты на балансе, даже не вкладываясь в продвижение и рекламу. На мой взгляд, у любого заброшенного поселка есть второй шанс. Вопрос только в затраченных усилиях, на которые готов сам застройщик. Ведь чаще всего, чтобы исправить допущенные ошибки, приходится возвращаться минимум на несколько шагов назад, а то и вовсе – к самым истокам, снося уже возведенные конструкции и с нуля создавая новую концепцию. К сожалению, большая часть «поселков-призраков» уже не нужна их правообладателям. Некоторые участки вовсе выгоднее отдать по себестоимости с вычетом затрат, необходимых на снос существующей застройки. Никто попросту не хочет этим заниматься. Учитывая низкую девелоперскую активность, инвесторы не проявляют интереса к заброшенным объектам, хотя по факту многие из них расположены в престижных направлениях и потенциально обладают высокой ликвидностью.

Кроме того, стоит отметить, что на рынке загородной элитной недвижимости действительно присутствуют несколько коттеджных поселков, которые находятся на грани рентабельности и рискуют быть «замороженными». Например, такие объекты встречаются на Киевском, Калужском и Новорижском шоссе. Однако «заморозка» в данном случае весьма условна. В отличие от строительства многоквартирного дома, где жилье получают либо все дольщики, либо никто, девелопер, строящий поселки, может просто отказаться от дальнейшего строительства следующих коттеджей, завершив уже купленные дома, отдав оставшиеся участки в продажу. Поэтому риск для покупателя скорее заключается в том, что рядом с ним долгие годы не вырастет еще один коттедж и не появится сосед. В худшем случае придется самостоятельно подводить коммуникации к дому, если девелопер разорится. Однако, как показывает практика, сегодня покупатели предпочитают готовые дома, а сами застройщики, чтобы не остаться с десятками недостроенных и никому не нужных коттеджей, продают участки с подрядом, покупка которых гарантирует заказ на строительство объекта.
 



Ну вот и кому верить, спрашивается? Может, и нет никакого неликвида в загороде? Или есть? Тогда какова его доля? Попробуем авторизировать ответственность прямой речью экспертов-практиков.



 
Валерий Лукинов, Директор по продажам Good Wood Development
"У большинства проектов – серьезные проблемы".


Среди семи с лишним сотен поселков, которые есть на рынке первичной недвижимости пригорода Москвы, активных, живых проектов – не более 20%. В абсолютных цифрах - не более ста. Это поселки, в которых хотя бы один дом продается раз в квартал.
 
У большинства проектов – серьезные проблемы. Даже у тех, кто позиционировал себя как элит и бизнес класс, появляется необходимость дробить участки на более мелкие лоты, чтобы обеспечить продажи среди покупателей с более низким чеком.
 
Кстати, на этом фоне вторичная недвижимость за городом представляет сейчас для покупателя, желающего купить дом в хорошем месте, более живой интерес. Потому что все собственники домов в сложившихся поселках испытывают грандиозные трудности с поиском покупателя, и морально готовы на большой дисконт, вплоть до 50% от стоимости домовладения, которые они считают как сумму инвестиций в покупку и обустройство участка, строительство и отделку дома.
 
В целом на рынке покупателей загородной недвижимости меньше не стало. Они просто перегруппировались по типу спроса, чаще отдавая предпочтение поселкам концептуальным, в максимальной степени готовности. "Поля с коммуникациями" больше никого не прельщают. И, постояв годик без сделок вовсе, такие проекты их владельцы выносят либо на реконцепцию, либо на продажу.
 
К нам часто обращаются с просьбой помощь в развитии загородных поселков. Обычно это компании двух типов: инвесторы, которые уже проделали всю необходимую работу по застройке поселка в части инфраструктуры (межевание, заборы, дороги, коммуникации), но на развитие продаж не имеют финансовых средств и интеллектуальных и кадровых ресурсов. Вторая категория – откровенно недоинвестированные проекты, в которых владелец смог произвести от силы 20% необходимых действий и не имеет больше желания и сил заниматься поселком. Просто хочет его продать, и "хотя бы вернуть свое".
 
Приходится очень критически относится к таким предложениям.  Мы входим в них очень редко, на правах fee-девелопера, вкладывая в их реанимацию самое ценное, что в принципе имеем – свои компетенции, знания и время. Деньгами мы не входим, ничего ни у кого не выкупаем. Наши инвестиции – это компетенции. И в обязательном порядке – организация собственного отдела продаж. Вот сейчас, например, мы готовимся к освоению рынка элитной загородки – входим в весьма известный проект на 15 км Калужского шоссе, где мы сделали новую концепцию, создали необходимые ценности, продаваться он будет только с подрядом Good Wood. Назвали его  "Good Luxury".

Мне представляется, что более - менее понятное будущее у проектов в зоне получаса езды от Москвы (по разным шоссе это может быть от 20 до 50 км. от МКАД), где дома позволяют рассматривать покупку не в статусе «второго дома» или дачи, а в качестве места для жизни, постоянного, для всей семьи, включая работающих в городе родителей.

У проектов в зоне далее часа езды от Москвы, к сожалению, сейчас нет перспектив на ближайшие 20-30 лет. Когда к нам обращаются за помощью в развитии таких поселков, я буквально теряюсь. Мне нечего советовать их владельцам, кроме как предложить от них избавиться, пусть и с большим дисконтом. 





Алексей Мороховец, основатель компании FREEDOM

"Это было модно в конце 90-х, - основать свое поселение".

Я живу в Подмосковье, в Истринском районе. Я – марафонец и постоянно «ногами изучаю» район на 20 км от своего дома: «бетонка», Новорижское и Волоколамское шоссе. И я насчитал во время своих пробежек не менее десятка «замерших» коттеджных проектов. Их признаки всегда одинаковы: общий забор, широкая внутри поселковая дорога, - видно, что девелопер болеет гигантизмом и пытался построить все и сразу. А в итоге – разбросанные стройматериалы, пустующий офис продаж и даже часто – отсутствующая охрана.

Так что для меня проблема очевидна – таких проектов в Подмосковье много, и с ними надо что-то делать. Поэтому я несколько лет назад основал проект, призванный помощь владельцам «поселков со сложной судьбой», обрести второе дыхание. Но, к сожалению, сейчас вынужден констатировать: среди сотен девелоперов лишь единицы в случаях проблем с проектами - договороспособны. В большинстве своем люди - мечтатели, которые вложили свой первый заработанный миллион долларов в по случаю подвернувшийся участок земли, и тут же объявили себя великими созидателями. В итоге начали строить, основываясь на своей фантазии, вбухали миллионы в развитие проектов, а должного уровня продаж не получили. Свои деньги у них быстро закончились, а чужих, покупательских, они так и не дождались.

Это было модно в конце 90-х, - основать свое поселение. И ко мне часто обращались состоятельные люди из среды богемы: режиссеры, актеры, - с заказом на разработку концепции поселков, генплана и так далее. И у меня печальная статистика есть по этому поводу: из 44 случаев обращения за пять лет только один клиент вышел на стройку, но потом обранкротился. Это я к тому, чтобы было понятно, каким среди "загородных девелоперов" оказывается процент мечтателей. Слишком высоким, к сожалению.


 


КП "Счастье": фото с Google Map (март 2018) и с сайта поселка


Всегда ли возможно вот так, на бегу, в прямом смысле слова, оценить строящийся поселок? Poselki.ru решили проверить один из объектов, о которых говорил Алексей Мороховец. Речь о строящимся КП «Счастье» (38 км Новорижского шоссе). По словам Алексея, если судить по внешнему виду, в поселок были произведены большие первоначальные инвестиции: построена широкая, капитальная дорога, территория обнесена кованным забором. При этом никакой строительной активности внутри поселка долгое время не наблюдалось – никто не приступал к возведению домов. 
 
Poselki.ru попытались оценить объем вложений девелопера на этапе предпродаж и получили впечатляющую цифру – более 200 млн. рублей. Она складывается из стоимости выкупа 22 гектар земли (не менее трети от ее цены для итогового покупателя, то есть 50 тысяч рублей за сотку, итого более 100 млн. рублей), почти 2 км ограждений стоимостью не менее 15 млн. рублей, плюс дорога и коммуникации, - дешевле двух сотен никак не получается.

Тем не менее, продавцы поселка полны оптимизма и в разговоре с редактором Poselki.ru бодро отнесли срок завершения проекта в части прокладки коммуникаций и обустройства на конец 2018 года.

Фото отчет о стройке на сайте поселка не показывает процесса активизации строительства. Будем надеяться, что это связано с запретом на проезд по территории в весеннюю расхлябицу тяжелой строительной техники.

Любой ли кошелек выдержит девелопмент загородки при таком объеме первоначальных вложений? Очевидно, что нет. Пока толстый сохнет, худой сдохнет, как говорят. Именно поэтому при весьма высоком проценте недостроя в Подмосковье, случаи громких банкротств не так часты. Просто потому что более - менее приличные проекты, с минимальной надеждой на выправление экономики, гуляют по рукам разных компаний, и ни в коем случае не высказывают заинтересованности в объявлении себя банкротами. Регионы, где рынок жестче, - другое дело. И в период 2014 -2017 года в СМИ часто возникали сообщения о предбанкротном состоянии загородных проектов в регионах России.

Вот только некоторые из них: "Царев град" (Самарская область), "Парк Хаус" (Энгельский район), "Золотая горка" (под Екатеринбургом), КП "Удача" (Тольяти).

У многих проблемы еще в стадии развития. Так, девелопер "Сити-78" с 2014 года не вылезает из судов по поводу проекта коттеджного поселка «Кавголовское озеро» в Ленинградской области, сначала с Комитетом по природным ресурсам, затем – с продавцом земельного участка.



КП "Кавгородское озеро" (фото с сайта компании)

У некоторых проблема с участием местных властей хоть как-то, но решается. Например, в Самарской области, в КП "Дубрава".
 



КП "Дубрава"


Строительство поселка началось в 2006 году. Планировалось построить около 1200 коттеджей, но в 2009 году работы были "заморожены". Компания - застройщик ООО "Самарагорстрой" привлекла средства около 300 дольщиков. В начале 2014 года года обязательства по окончания строительства взяла на себя ООО "Солнечная долина", и потом сама попала в банкроты. В 2016 году отношении компании 4 октября 2016 года введена процедура наблюдения.

Буквально недавно, в мае 2018 года, стало известно, что проблема коттеджного поселка "Дубрава"  близка к своему разрешению. Дольщикам "Дубравы" начнут подбирать квартиры с новым инвестором — ДК  "Древо". И в начале 2019  года первые новоселы получат долгожданные ключи от  собственного жилья. Правда вместо домов, на которые они рассчитывали, им дадут жилье в многоквартирных домах. Но это все равно лучше, чем ничего, правда?
 
В Подмосковье случаи откровенного отказа собственников поселков от их развития редки, что называется, но метки, и всегда вызывают большое внимание. Исторически один из самых первых проблемных проектов был проект Барвиха-Вилладж в Одинцовском районе Подмосковья. Строительство поселка, рассчитанного на 100 таунхаусов, было приостановлено в 2008-2009 годах в связи с финансовым кризисом.



Макет КП "Барвиха- Вилладж"

В отношении топ-менеджеров девелопера – компании «Миэль», по заявлению одного из покупателей поселка были заведены уголовные дела по нескольким статьям, в том числе - по признакам статьи «мошенничество в особо крупном размере». 2012 году СМИ писали, что для завершения строительства поселка требуется 1,2 млрд рублей. Сейчас эта конфликтная ситуация не имеет развития. И хотя глава «Миэль» Григорий Куликов не появляется в России, покупали Барвихи живут в своих домах, а не стоят с плакатами на Тверской. В отличии от инвесторов компании «Сабидом».
 
"Сабидом" был одним из самых крупнейших застройщиков Подмосковья. Компания начала испытывать проблемы еще в 2014 году. Спустя два года на ее руководителей завели уголовное дело и один из партнеров, Сергей Калужин, иммигрировал в США, а второй, Алексей Кишенков, получил срок. Два крупнейших проекта компании, «Белый город» и «Немецкая деревня», совокупно более чем на 1000 домовладений, были переданы на достройку и техническое сопровождение компании URBAN GROUP. Компания планировала полностью достроить «Белый город» до конца 2019 года, но сообщения в отношении ее самой сейчас очень тревожные, и дольщики "Сабидома" опять начинают нервничать, боясь в очередной раз потерять всякую надежду на скорое новоселье.

Причины заморозки коттеджных проектов в Подмосковье очень разнообразны. Иногда в сто раз проще объяснить, почему проект не может быть достроен, чем найти хоть один повод сделать это.  Настолько непредсказуемыми оказываются обстоятельства стройки. Все, что плохого может произойти, наверняка произойдет: от изменения статуса земли "сверху" во время межевания, до отказа от подключения к электричеству уже готовых поселков. Рыночные риски тоже никто не отменял – любой сосед сбоку начинает продажи своего поселка на 10% ниже тебя – и твои продажи встали.



И добро, если стройка велась на свои, которые, конечно, терять тоже жалко, но не так страшно, как кредитные. А таких примеров немало. И один из них привел редакцию Poselki.ru на 50-й км. самого дорогого направления пригорода Москвы – Рублевское шоссе.

Объявление о продаже домов в поселке на Рублевке по неслыханной цене менее чем в 1 млн. рублей было размещено на одном из порталов по недвижимости. Совершив вояж в поселок, журналисты узнали, что для продажи здесь предлагаются построенные двухэтажные дома (каркасная технология, площадь от 110 до 160 кв. м) под разбор и вывоз. Оказалось, что девелопер поселка, который планировался как арендный, благоустроил взятую на 49 лет рекреационную землю, огородил ее, проложил дорогущие дороги из брусчатки, возвел 40 домов – и обанкротился.
 


Эта история не широко освещалось в СМИ с связи отзывом лицензии у "Мастер-банка", который был кредитором проекта. Заемщиком была компания ООО "Почтовый ящик 287". Ее совокупный долг перед банком составил более 500 млн. рублей. На эти средства планировалось до конца 2014 года построить оздоровительный рекреационный комплекс в Одинцовском районе Подмосковья, со стоимость аренды каждого из сорока домов минимум в 180 тысяч рублей в месяц. Дома строились на свайном фундаменте, что позволяло обойти запрет на капитальное строительство в природоохранных зонах, а с другой, как раз прекрасно позволяет сейчас эти дома снять с фундамента, и перевезти, разобрав на части. 

По данным газеты «Ведомости» совладельцами "Почтового ящика" являлись Олег Кунавин и Сергей Собко, некогда работавшие в компаниях Никиты Чаплина (занимал пост зампреда Думы Московской области). Структуры, созданные бывшими сотрудниками Чаплина, были одними из крупнейших арендаторов лесных участков на Рублевке.
 


Кредит, выданный ООО "Почтовый ящик" "Мастер-банком" не был возращен. Поэтому права аренды участка с имеющимся на нем имуществом, были на аукционе проданы компании, которая сейчас и предлагаем всем желающим приобрести и вывезти дома.
По словам представителя компании, дом площадью от 110 кв. м. можно выкупить здесь всего за 850 тысяч рублей. Но стоимость его разбора и перевозки на расстояние до 100 км. оценивается не менее чем в 400 тысяч. В прошлом году из 40 домов здесь было продано 10. Из оставшихся на площадке многие дома пострадали во время урагана в конце мая 2017 года и имеют небольшие повреждения. Что, впрочем, не мешает их активно продавать.  Кстати, дома весьма неплохо сделаны для каркасников и даже три года простоя без отопления им не сильно навредили.

В целом территория поселка предполагала бы весьма уютный загородный поселок под аренду, но этим планам не суждено было сбыться.






Право аренды земли под планируемым поселком (кадастровые номера 50:20:0041615:524 и 50:20:0041615:523) шло на аукционе продажи активов банка отдельным лотом. К сожалению, сведений о новом арендаторе земли найти в открытых источниках не удалось. Не исключено, что лот не был продан, так как с одним из двух участков есть объективные проблемы - действуют ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации ("Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" №578 от 09.06.1995).





Вот так заканчиваются иногда девелоперские мечтания, - хорошая была бы фраза для завершения материала. Но слишком грустная, пожалуй. Поэтому завершим позитивно, насколько это возможно. Давайте надеяться, что и девелоперы загородки и их клиенты-покупатели будут совершенствовать свои компетенции, с каждым шагом все более осознанно и умно относится к своим инвестициям. Потому что универсального рецепта, как построить/купить дом в хорошем поселке пока еще нет. Его и не может, быть. Внимание, осторожность, холодный расчет, - это поможет. А глаголы "мечтать" и "хотеть" стоит оставить за пределами сделок, стоимость каждой из которых достигает иногда сотен миллионов рублей. 

КОММЕНТАРИЙ руководителя проекта "Счастье" Елены Титовой:

Несмотря на то, что в нашем проекте "СЧАСТЬЕ", по мнению уважаемых экспертов, есть все признаки «замерших» коттеджных поселков – и общий забор и широкая поселковая дорога – мы не замерли и приглашаем всех желающих в этом убедиться.

Все запланированные работы идут в соответствии с графиком.

На сегодняшний день уже проложены все внутрипоселковые дороги и начато их асфальтирование, центральная канализация и водопровод подведены к каждому участку, подключено электричество, получены техусловия на газ, отремонтирована подъездная дорога. Заканчивается строительство въездной группы – здания, которое пока разместит в себе отдел продаж и охрану, а в будущем будет использоваться жителями поселка для собственных нужд. Кроме этого, в разной стадии готовности находится несколько домов будущих жителей поселка, успевших купить лесные участки в нашем поселке еще до произошедшего недавно повышения цен.

В качестве подтверждения высылаем в редакцию несколько фото текущей обстановки в поселке.








Редакция
Название Проектов Баллов
Родные Земли 66 18254
Uniparx 44 13445
Своя Земля (Управляющая компания) 42 10896
На каком расстоянии от города начинается дальняя дача?
Выберите вариант ответа
30 км
50 км
70 км
100 км
Поиск по населенным пунктам московской области
Самые популярные шоссе
Лучшие

Коттеджные поселки в подмосковье

Good Luxury (1 км от МКАД)
от 500 000 рублей
Good Luxury
Курорт Пирогово
Коттеджный поселок

Курорт Пирогово

Шоссе: Дмитровское, Осташковское
Расстояние: 20 км от МКАД
от 498 820 000 рублей
Пенаты
Загородный дом

Пенаты

Шоссе: Новорижское
от 50 000 000 рублей
Eremeevo life
Коттеджный поселок

Eremeevo life

Расстояние: 37 км от МКАД
от 790 000 рублей
Фламандия Eco Village
Коттеджный поселок

Фламандия Eco Village

Шоссе: Каширское, Симферопольское, Новокаширское
Расстояние: 28 км от МКАД
от 300 000 рублей
Нескучный Сад
Коттеджный поселок

Нескучный Сад

Шоссе: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое
Расстояние: 37 км от МКАД
от 990 000 рублей
Никольское-Лесное
Коттеджный поселок

Никольское-Лесное

Расстояние: 2 км от МКАД
от 240 000 рублей
Экотуризм в Подмосковье: nest отель в лесу на реке Киржач
Профессиональные курсы - актерского и сценарного мастерства, режиссуры и операторского мастерства
Каталог недвижимости Бали - аренда, продажа вилл и участков на Бали
Недорогие квартиры в Анапе. Участки в Анапе. Куплю дом в Анапе. Куплю гостиницу в Анапе. Недвижимость Анапы.
Недорогие квартиры в Сочи. Участки в Сочи. Куплю дом в Сочи. Куплю гостиницу в Сочи. Недвижимость Сочи.
Недорогие квартиры в Крыму. Участки в Крыму. Куплю дом в Крыму. Куплю гостиницу в Крыму. Недвижимость Крыма.